房地产购买协议书2024年通用格式.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产购买协议书2024年通用格式

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3购买价格

1.4交付日期

1.5违约金

1.6附加条款

第二条房地产描述

2.1位置与范围

2.2面积与数量

2.3现状与条件

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付定金

3.3支付首付款

3.4贷款安排

3.5支付尾款

第四条交付与过户

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3过户手续

4.4产权转移登记

第五条买方的权利与义务

5.1支付款项

5.2配合过户

5.3房屋使用与保护

第六条卖方的权利与义务

6.1交付合格房地产

6.2配合过户

6.3保证产权清晰

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条附加条款

9.1装修与家具

9.2物业服务

9.3车位与储藏室

9.4其他特殊约定

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条合同的份数

13.1合同副本

13.2各方的保存份

第十四条法律适用与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

本合同所指的房地产位于_____________，房屋产权证号：_____________，土地使用权证号：_____________。

1.3购买价格

本房地产的购买价格为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

1.4交付日期

卖方应在本合同签订后_____________日内将上述房地产交付给买方。

1.5违约金

任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为购买价格的_____________%。

1.6附加条款

本合同附加条款包括但不限于：装修与家具、物业服务、车位与储藏室等，具体内容详见附件。

第二条房地产描述

2.1位置与范围

房地产位于_____________，四至为：_____________。

2.2面积与数量

房屋建筑面积为_____________平方米，共有_____________个房间。

2.3现状与条件

房地产现状为_____________，交付时应符合_____________的条件。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

买方同意按照本合同第一条第1.3款的约定购买上述房地产。

3.2支付定金

买方在本合同签订后_____________日内向卖方支付定金人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

3.3支付首付款

买方在本合同签订后_____________日内向卖方支付首付款人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

3.4贷款安排

买方自行办理贷款手续，贷款额度、期限及利率等事项详见附件。

3.5支付尾款

买方在贷款审批通过后_____________日内向卖方支付尾款人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

第四条交付与过户

4.1交付条件

卖方应在下列条件满足后交付房地产：

（1）买方支付的定金、首付款及尾款全部到账；

（2）本合同约定的附加条款全部履行完毕。

4.2交付时间

卖方应在本合同第一条第1.4款约定的交付日期内将房地产交付给买方。

4.3过户手续

卖方应协助买方办理房地产过户手续，包括但不限于：产权转移登记、缴纳税费等。

4.4产权转移登记

买方应在本合同第一条第1.4款约定的交付日期后_____________日内办理产权转移登记手续。

第五条买方的权利与义务

5.1支付款项

买方按照本合同约定的时间和金额支付各项款项。

5.2配合过户

买方应配合卖方办理过户手续，并提供所需材料。

5.3房屋使用与保护

买方应合理使用房地产，并保护房地产的完好。

第六条卖方的权利与义务

6.1交付合格房地产

卖方应按照本合同约定的条件和时间交付符合法律法规及合同约定的房