房地产权转让买卖标准合同2024版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产权转让买卖标准合同2024版

本合同目录一览

1.房地产权转让买卖标准合同2024版

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产权

1.1.2转让

1.1.3买卖

1.2当事人

1.2.1转让方

1.2.2受让方

1.3房地产权现状

1.3.1房地产权证号

1.3.2房地产权性质

1.3.3土地使用权期限

1.4房地产权转让条件

1.4.1转让方权益证明

1.4.2受让方资格条件

1.4.3转让限制

1.5转让价格与支付方式

1.5.1转让价格

1.5.2支付方式

1.5.3支付时间

1.6过户与登记

1.6.1过户流程

1.6.2登记机构

1.6.3登记费用

1.7交付与占用

1.7.1交付时间

1.7.2交付条件

1.7.3占用与使用

1.8风险与责任

1.8.1转让方责任

1.8.2受让方责任

1.8.3第三方责任

1.9违约责任

1.9.1转让方违约

1.9.2受让方违约

1.9.3违约赔偿

1.10争议解决

1.10.1协商解决

1.10.2调解解决

1.10.3法律途径

1.11合同的生效、变更与终止

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同变更

1.11.3合同终止

1.12附加条款

1.12.1特别约定

1.12.2附件

1.13合同签署

1.13.1签署日期

1.13.2签署地点

1.13.3签署人

1.14合同正本与副本

1.14.1正本数量

1.14.2副本数量

1.14.3副本使用说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产权

本合同所称房地产权是指转让方拥有的，位于____市____区（县）____街道（镇）____路____号____号的房地产所有权。

1.2转让

转让是指转让方将上述房地产权依法移转给受让方所有。

1.3买卖

买卖是指转让方作为卖方，将其房地产权出售给受让方作为买方的行为。

第二条当事人

2.1转让方

转让方是指拥有上述房地产权的个人（姓名：____，身份证号码：____）或单位（名称：____，营业执照号码：____）。

2.2受让方

受让方是指愿意购买上述房地产权的个人（姓名：____，身份证号码：____）或单位（名称：____，营业执照号码：____）。

第三条房地产权现状

3.1房地产权证号

上述房地产权的权属证明为《房地产权证》证号：____。

3.2房地产权性质

上述房地产权的性质为：____（住宅、商业、办公等）。

3.3土地使用权期限

上述房地产对应的土地使用权期限至：____年____月____日。

第四条房地产权转让条件

4.1转让方权益证明

（1）房地产权证原件及复印件。

（2）土地使用权证原件及复印件。

（3）房屋所有权证原件及复印件。

（4）与他人共有房地产的，应提供共有权人同意转让的证明文件。

（5）如有租赁情况，应提供租赁合同及租赁双方同意转让的证明文件。

4.2受让方资格条件

（1）具有完全民事行为能力的个人或法人。

（2）符合当地购房政策的相关规定。

（3）支付能力及信用良好。

4.3转让限制

（1）房地产权有查封、扣押等权利限制。

（2）房地产权有出租、抵押等合同限制。

（3）转让方有未清偿的债务。

（4）法律、法规规定的其他限制条件。

第五条转让价格与支付方式

5.1转让价格

上述房地产权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2支付方式

受让方支付转让价款的方式为：____（一次性支付、分期支付等）。

5.3支付时间

受让方应按照本合同约定的支付方式，分阶段将转让价款