房地产施工总承包商合作协议2024版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产施工总承包商合作协议2024版

本合同目录一览

第一条合作宗旨与目标

1.1宗旨

1.2目标

第二条合作范围与内容

2.1合作范围

2.2合作内容

第三条合同主体

3.1甲方（房地产开发商）

3.2乙方（施工总承包商）

第四条合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条工程质量与标准

5.1工程质量

5.2工程标准

第六条工程进度与交付

6.1工程进度

6.2工程交付

第七条合同价格与支付

7.1合同价格

7.2支付方式

7.3支付时间表

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿标准

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1甲方其他权益

13.2乙方其他义务

第十四条合同的成立、生效与终止

14.1合同成立

14.2合同生效

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨与目标

1.1宗旨：双方本着平等互利的原则，通过充分发挥各自优势，共同完成房地产项目的施工任务，实现甲方房地产项目的顺利推进和乙方施工业务的拓展。

1.2目标：确保工程质量、安全、进度等方面的全面满足甲方要求，实现项目的高效、优质完成。

第二条合作范围与内容

2.1合作范围：本合同项下的合作范围包括但不限于房地产项目的施工、安装、装修、调试、验收等全部或部分工程。

2.2合作内容：乙方负责根据甲方提供的施工图纸、施工规范和施工要求，按照约定的时间和质量标准完成施工任务，并承担相应的工程责任。

第三条合同主体

3.1甲方（房地产开发商）：指具有房地产开发资质和项目开发权利，负责项目投资、组织、管理和收益分配的一方。

3.2乙方（施工总承包商）：指具有施工总承包资质，负责项目施工、安装、装修、调试、验收等工作的实施的一方。

第四条合同期限

4.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2终止日期：本合同约定的工程全部完成，并通过甲方、乙方及相关部门的验收合格之日终止。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合设计文件、施工规范和验收标准。

5.2工程标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和施工要求进行施工，确保工程的安全、美观、实用和环保。

第六条工程进度与交付

6.1工程进度：乙方应按照约定的施工计划和进度要求，合理安排施工力量，确保工程按期完成。

6.2工程交付：乙方应按照约定的时间和质量标准完成施工任务，将工程交付给甲方，并承担相应的工程责任。

第七条合同价格与支付

7.1合同价格：本合同约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用。

7.2支付方式：甲方按照乙方实际完成的工程量和约定的进度支付工程款，具体支付方式由双方在专用条款中约定。

7.3支付时间表：双方应在专用条款中约定支付时间表，明确各阶段工程款的支付时间和比例。

第八条合同变更与解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规、甲方投资计划调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。

8.2解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理后续事项。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2赔偿标准：违约方应按照合同约定和实际情况，赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于工期延误、工程质量问题、额外费用支出等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。

11.2保密期限：自