商品房购买合同书标准范文.docx

商品房购买合同书标准范文

甲方（出卖人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

营业执照号码：________________

乙方（买受人）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方同意出售位于________________（详细地址）的商品房给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，就有关事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.甲方是拥有完全产权的商品房出卖人，有权出售本合同约定的商品房。

2.乙方是自愿购买本合同约定商品房的买受人，具备完全民事行为能力。

第二条商品房基本情况

1.商品房位于：________________（详细地址）。

2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商品房结构：______结构，房屋布局及功能房间详见附件一。

4.商品房装修标准：（由双方自行约定，详见附件二）。

第三条价格与支付方式

1.商品房总价：人民币______元整。

2.支付方式：（由双方自行约定，可选择全款、贷款等方式）。

3.支付时间：（由双方自行约定，明确付款时间节点）。

第四条交付日期及条件

1.甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付条件：（由双方自行约定，包括房屋验收、相关证明文件等）。

第五条产权登记及产权证办理

1.甲方应在商品房交付后______日内为乙方办理产权登记手续。

2.产权证办理费用由______承担。

3.如因甲方原因导致无法办理产权证，甲方应承担相应责任。

第六条质量保证及保修责任

甲方保证商品房质量符合国家相关标准，并承担相应保修责任。保修期限自商品房交付之日起计算。保修期内如出现质量问题，甲方应负责免费维修。因乙方使用不当造成的损坏，甲方可收取合理费用进行修复。具体保修范围及保修期限详见附件三。