2023年商铺租房合同范本.docx

2023年商铺租房合同范本

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.商铺的产权状况：[产权证编号]，产权人：[产权人姓名]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金汉字大写]）。

（2）租金支付方式为每[季度/半年/年]支付一次，每次支付人民币[金额]元。

（3）首次租金应在租赁合同签订后[天数]内支付，以后每次租金应在到期前[天数]支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[比例]%的标准收取滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。

2.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并保证不影响商铺的结构安全和使用功能。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

3.乙方应负责商铺的日常管理和维护，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

4.乙方在租赁期内承担商铺的水、电、物业管理等费用。如因乙方原因造成水、电等设备损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清水、电等费用后，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为或未结清水、电等费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同并收回商铺：

（1）不按时支付租金超过约定时间；

（2）擅自改变商铺用途或结构；

（3）从事违法活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

本合同一经签订，双方均应严格遵守。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。未尽事宜由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜按照国家法律法规和相关政策执行。双方可签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。本合同一式两份甲乙双方各执一份为凭甲乙双方签字之日起生效：任何一方无权单方面更改此合同之任何条款甲乙双方以前所做之任何口头或书面约定如果与此租赁合同内容相冲突均以本合同为准甲乙双方签字盖章生效日期为此合同生效日期”。甲方（盖章）：[甲方公章]，联系人电话：[甲方联系人电话]；地址：[甲方地址]。乙方（盖章）：[乙方公章]，联系人电话：[乙方联系人电话]；地址：[乙方地址]。签订日期：XXXX年XX月XX日对于上文提及的合同模版在实际运用过程中应针对具体情况进行相应的调整和修改具体内容会涉及到法律专业性条款的内容撰写要求具备一定的法律知识和实践经验以保证合同的严谨性和合法性同时合同中的各项条款应当符合相关法律法规的规定并考虑到双方的实际需求和权益保护,id:e8c7d9e8c8c6c7c5f9d4f5a8a8c6a8e9}