2024年办公用房租赁合同例文（三篇）.docx

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2024年办公用房租赁合同例文

房屋设施，若乙方意图对房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备进行变动，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担相关投资。在租赁期满或提前终止租赁时，除非另有约定，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状或支付相应的恢复工程费用。

第十条：关于房屋租赁期间的费用问题：在租赁期内，以下费用由乙方负责支付，并承担因延期付款产生的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费。

若政府部门征收与使用该房屋相关的但未在本合同中列明的费用，亦由乙方承担。

第十一条：租赁期满后，本合同将自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，甲方将在合同期满前____个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，则重新签订租赁合同。

第十二条：若乙方存在以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，由此产生的损失由乙方负责赔偿：

1.未经甲方同意，擅自将房屋转让、转借他人或调换使用；

2.擅自改变房屋结构或用途；

3.欠缴租金累计达____个月；

4.无正当理由闲置房屋达____个月；

5.利用房屋进行违法活动；

6.故意损坏房屋。

第十三条：租赁期间，任何一方如欲提前终止合同，需提前半年向对方发出书面通知，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍具有法律效力。如遇国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前三个月书面通知乙方终止合同，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条：自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方需持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条：租赁期间，双方应严格遵守合同条款。若任何一方违反本合同约定，需按年度向对方支付年度租金____%的滞纳金。

第十六条：因不可抗力导致的房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。若补充协议与本合同内容不一致，则以补充协议为准。

第十八条：本合同的附件均为其不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵循中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十九条：若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经房屋所在地公证机关公证。

第二十条：合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决：

(1)向_____仲裁委员会申请仲裁；

(2)向____人民法院提起诉讼。

第二十一条：本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____

法定代表人姓名：_____

职务：_____

性别：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

乙方（承租方）：_____

法定代表人姓名：_____

职务：_____

性别：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

____年____月____日

2024年办公用房租赁合同例文（二）

出租人：[出租人姓名]

合同编号：[具体编号]

承租人：[承租人姓名]

签约时间：[具体日期]

第一条：房屋位于[具体地址]，承租面积为_____平方米。

第二条：租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条：房屋租金为每月____元，支付方式详见附件或另行约定。

第四条：签订合同时，承租人应支付给出租人押金____元，合同期满且承租人履行完合同义务后，出租人应全额退还押金。

第五条：出租人权利与义务

1.出租人保证所出租房屋符合质量标准，能够正常用于办公，若因房屋质量问题影响承租人正常使用，承租人有权解除合同，出租人应赔偿承租人由此产生的损失。

2.出租人应于租期开始前将房屋交予承租人，若延迟交付，应承担相应的违约责任。

3.出租人保证房屋证件齐全、真实，不存在所有权、使用权纠纷。若因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷，由出租人负责解决，并承担由此给承租人带来的损失；承租人有权解除合同并要求出租人赔偿损失。

4.出租人负担支付房屋物业管理费用。

5.出租人负责房屋的装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施等，对自然损坏应及时进行修理。

6.若房屋或其内部设施因非承租人故意或使用不当而损坏，出租人应在接到承租人通知后2日内进行维修，若超过此期限仍未进行维修，出租人应赔偿承租人因此所受的损失；若承租人自行维修，出租人应承担相关费用。

第六条：承租人权利与义务

1.承租人应及时足额缴纳房租，若超过一个月未缴纳，出租人有权解除合同并没收押金。

2.承租人不得擅自改变房屋结构，