2023年店面租房合同2篇.docx

2023年店面租房合同2篇

篇1

店面租房合同（最新版）

甲方（出租人）：___________（以下简称甲方）

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（承租人）：___________（以下简称乙方）

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________的店面出租给乙方使用。店面具体面积为______平方米。乙方承租的店面用途为经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前支付。

2.乙方需在每个租金支付周期结束前______天内支付下一个周期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金按照未支付租金的百分之____计算。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、店面使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护店面及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持店面卫生整洁，做好防火、防盗等工作，遵守国家和地方有关消防安全的规定。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的店面符合约定的用途，并保证店面的使用安全。

3.甲方有权监督乙方对店面的使用和维护情况，确保店面及其设施不受损坏。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方纠正或解除合同。如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致店面无法正常使用，双方应协商解决。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定的用途使用店面，按时支付租金和滞纳金。如因乙方原因导致店面损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致无法正常经营，双方应协商解决。在租赁期内届满时，将店面在良好状态下返还给甲方（合理损耗除外）。如需拆改或搬走所租店面内的动产设备需事先征得甲方同意方可拆移搬走保持原物件使用性能完好无损或事后恢复其原有性能状况并承担相关费用等）。否则视同违约处理。如合同期满后不再续租该场地必须按时搬走设备等物件否则视同违约处理。违约责任按照合同租金的___%（百分之几）作为违约金处理违约并终止合同等内容项之违约责任的应用对于非因甲方的原因导致违约的将不影响合同中其他条款的独立合法性各自约定执行不受其他违约事由抗辩事由存在而导致的相关履行问题一并本协议具备未尽事宜均甲乙甲乙双方各尽其协议的精神友善解决约定全面排除善意必要均可添加附表内容包括但不限于双方身份证复印件物业证明人联系方式等甲乙双方各持一份为凭甲乙双方签字盖章后生效本协议一式二份甲乙双方各执一份以法律文本具有法律效力内容均自愿自觉执行约定之责任履行未尽事宜自行承担相应责任法律责任特此立协议甲乙立协议之合同式：_______________________________立协议日期为法律依据保存证明为证信实可信公正守信严谨确保事实真以此法正文盖章鉴定确保真实性以免产生纠纷以供协议严谨完整性的文本事实存在为依据甲方签字盖章立协议时间处：_____盖章：（手印）盖章乙方签字盖章立协议时间处：_____盖章：（手印）盖章物业证明人签字盖章时间处：_____盖章：（手印）盖章附注：甲乙双方身份证复印件各