新版2024商业楼宇前期物业管理服务合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

新版2024商业楼宇前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理的范围与内容

1.2服务时间

1.3服务人员

2.双方责任

2.1甲方责任

2.2乙方责任

3.服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务期限

4.1合同期限

4.2试用期

4.3续约条款

5.合同的解除和终止

5.1解除条件

5.2终止条件

5.3解除和终止的后果

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的生效、履行和验收

10.1生效条件

10.2履行方式

10.3验收标准

11.甲方权利和义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利和义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.其他条款

13.1广告宣传

13.2配合政府工作

13.3社会公益活动

14.附则

14.1名词解释

14.2合同附件

14.3合同修改和补充

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业管理的范围与内容

1.1.1乙方负责商业楼宇的公共区域清洁卫生，包括但不限于大厅、电梯厅、走廊、公共卫生间、楼梯间等区域的清洁工作。

1.1.2乙方负责商业楼宇的绿化工作，包括但不限于植被的养护、修剪、浇水等工作。

1.1.3乙方负责商业楼宇的安全保卫工作，包括但不限于门禁系统的维护、保安人员的巡逻、监控系统的查看等。

1.1.4乙方负责商业楼宇的设施设备维护，包括但不限于电梯、空调、消防设施等设备的定期检查和维护。

1.1.5乙方负责商业楼宇的公共秩序维护，包括但不限于车辆停放管理、访客登记管理等。

1.2服务时间

1.2.1乙方提供的服务时间为每日8:00至22:00，国家法定节假日和特殊情况下，乙方应根据甲方要求提供必要的服务。

1.3服务人员

1.3.1乙方应按照合同约定，配备足够的服务人员，保证服务的质量和效率。

1.3.2乙方应确保服务人员的专业素质和服务态度，不得有损害甲方利益的行为。

2.双方责任

2.1甲方责任

2.1.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。

2.1.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

2.2乙方责任

2.2.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

2.2.2乙方应确保服务过程中，不得有损害甲方利益的行为。

3.服务费用

3.1费用标准

3.1.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月人民币元整（大写：人民币元整），具体费用根据实际情况可进行调整。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按照合同约定，每月5日前将当月物业管理服务费用支付给乙方。

3.3费用调整

3.3.1合同履行期间，如因市场行情变化、政策调整等原因，导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整费用标准。

4.服务期限

4.1合同期限

4.1.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。

4.2试用期

4.2.1合同生效后，甲方有权在试用期（三个月）内，对乙方提供的服务质量进行考核。

4.3续约条款

4.3.1合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

5.合同的解除和终止

5.1解除条件

5.1.1在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。

5.2终止条件

5.2.1合同期满，双方未续约；

5.2.2双方协商一致终止合同；

5.2.3依法应当终止合同的其他情形。

5.3解除和终止的后果

5.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。

5.3.2合同解除或终止后，甲方应支付乙方尚未