新房损害赔偿协商书样本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

新房损害赔偿协商书样本（2024版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产信息

1.3损害赔偿事项

2.赔偿责任

2.1损害赔偿范围

2.2赔偿责任限定

2.3赔偿金额计算方式

3.损害赔偿流程

3.1损害事故报告

3.2损害确认

3.3赔偿金支付

4.保险事宜

4.1保险覆盖范围

4.2保险索赔程序

4.3保险赔付不足部分的赔偿

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿金额计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构选择

6.3仲裁费用承担

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止情形

8.一般条款

8.1通知与送达

8.2适用法律

8.3合同附件

9.附件一：损害赔偿明细表

9.1损害项目

9.2赔偿金额

9.3赔偿方式

10.附件二：房产状况报告

10.1房产基本信息

10.2损害情况描述

10.3相关证明材料

11.附件三：赔偿金支付凭证

11.1支付凭证样式

11.2支付方式

11.3支付时间

12.附件四：违约行为及赔偿计算示例

12.1违约行为列表

12.2赔偿金额计算示例

12.3其他相关说明

13.附件五：争议解决机构信息

13.1仲裁机构名称

13.2仲裁机构地址

13.3联系方式

14.附件六：合同签署授权书

14.1授权书样式

14.2授权范围

14.3授权人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产信息

房产地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑总面积为_______平方米。

1.3损害赔偿事项

（1）因房屋结构、设备、设施等存在缺陷导致的损害；

（2）因房屋装修、改造等施工导致的损害；

（3）因房屋使用不当导致的损害；

（4）其他经双方协商一致的损害赔偿事项。

2.赔偿责任

2.1损害赔偿范围

乙方在购买房屋后，如发现上述1.3条款所述的损害事项，均有权要求甲方进行赔偿。

2.2赔偿责任限定

甲方在出售房屋时，应保证房屋符合国家相关法律法规及强制性标准，并确保房屋不存在上述1.3条款所述的损害事项。如因甲方原因导致乙方遭受损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.3赔偿金额计算方式

损害赔偿金额根据损害程度、修复费用、损失收益等实际情况，由双方协商确定。

3.损害赔偿流程

3.1损害事故报告

乙方在发现房屋存在损害事项时，应立即通知甲方，并提供损害事故的相关证据。

3.2损害确认

甲方应在收到乙方通知后_______日内，对损害事项进行核实。如确认损害事项存在，双方应共同协商赔偿事宜。

3.3赔偿金支付

赔偿金额确认后，甲方应在_______日内向乙方支付赔偿金。

4.保险事宜

4.1保险覆盖范围

甲方应购买涵盖本合同1.3条款所述损害赔偿事项的保险，并将乙方列为第一受益人。

4.2保险索赔程序

如发生损害赔偿事项，乙方应按照保险公司的要求，及时提交相关证明材料，并协助保险公司进行调查。

4.3保险赔付不足部分的赔偿

如保险赔付金额低于赔偿金额，不足部分由甲方承担。

5.违约责任

5.1违约行为

甲方违反本合同规定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。

5.2违约责任承担

甲方应按照乙方遭受的实际损失金额，向乙方支付违约金。

5.3违约赔偿金额计算

违约赔偿金额根据乙方遭受的实际损失金额计算。

6.争议解决

6.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构选择

双方约定仲裁机构为_______仲裁委员会。

6.3仲裁费用承担

仲裁费用按照仲裁委员会的规定分担。

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更程序

合同变更应书面签署，并由双方盖章或签字确认。

7.3合同终止情形

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同有效期届满；

（3）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.一般条款

8.1通知与送达