住宅房屋出租合同2篇.docx

住宅房屋出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋结构：________________（如：公寓、别墅、平房等）。

3.房屋面积：共计______平方米。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等设施设备。具体设备设施及配置详见附件清单。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______（如：月、季度等）支付一次，乙方需在每个支付周期开始前将租金存入甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金，押金为人民币______元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应付费用后，将押金无息退还给乙方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋结构完整、安全可用，并符合约定的用途。

3.甲方有义务向乙方提供房屋的必要证明文件。

4.甲方有义务确保房屋的公共设施设备正常运行。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及配套设施设备。

2.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等公共事业费用。

3.乙方应爱护房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

4.乙方有义务保持房屋的清洁和卫生。

5.乙方不得将房屋用于违法活动。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更本合同内容。如需变更，应签订书面补充协议。

2.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为住宅使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于居住目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，共计______元人民币（大写）。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方，如逾期支付，则每天需支付______%的滞纳金。

3.乙方在租赁期内需承担水、电、煤气、有线电视、宽带网络等费用，并按实际使用情况进行结算。

四、房屋押金