租别人店铺合同.docx

租别人店铺合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所租赁店铺的合法所有人，乙方有意租赁该店铺，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前支付下一期的租金。如逾期未支付，甲方有权按照本合同约定的方式处理。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、店铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管店铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所出租的店铺权属清楚，无争议。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用店铺，不得无故干扰乙方的经营。

4.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用店铺，并享有店铺的使用权。乙方在不违反本合同的前提下可以自主经营、自负盈亏。如需办理相关证照和手续，甲方应协助办理。如因证照问题导致乙方无法经营，甲方应承担相应责任。乙方按时交纳租金及其他费用。未经甲方同意不得擅自转租第三方承租者如因管理不善造成的一切后果均由乙方承担相应责任及损失。合同期满后乙方不再承担承租权。如期满继续承租须重新签订承租合同否则视为放弃承租权且勿订立为转让等其它相关事务则由此带来的经济损失自负自行处理经济纠纷等相关事宜责任自理由此给甲方带来的一切损失及责任均应由乙方承担由第三方续租与否由甲方决定或另行招租他人等事宜均由甲方决定执行与乙方无关由第三方接管时甲乙双方需重新签订租赁合同等事宜第三方接管时甲乙双方需重新签订租赁合同第三方必须遵守本合同约定的一切事宜等未尽事宜及本合同约定条款内容之外的事宜一切由甲乙双方协商解决合同生效后甲乙双方均不得反悔违约如违约按合同法赔偿对方的经济损失等一切事宜未尽事宜甲乙双方共同协商解决达成补充协议并签订条款共同遵守本协议之约定条款等内容甲乙双方共同遵守本协议之约定条款等内容具有同等法律效力经双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份共具有同等法律效力见证方只提供甲乙双方认可的公正及法律依据经双方盖章生效经签字后生效协议书公正办理合同范本之相关手续双方签字盖章后生效甲乙双方各持一份具有同等法律效力合同自双方签字盖章之日起生效双方共同遵守本合同一式二份甲乙双方各执一份合同自双方签字之日起生效合同一式二份甲乙双方各执一份合同自双方签字盖章之日起生效本协议自双方签字盖章之日起生效等未尽事宜甲乙双方共同协商解决本合同一式二份甲乙双方各执一份本合同具有同等法律效力本合同经双方签字盖章生效日期等细节问题进行详细的约定以明确双方的权利和义务保证合同的法律效力本合同经双方签字盖章后生效等细节问题本合同未尽事宜甲乙双方共同协商解决补充协议经甲乙双方共同签字盖章后生效等细节问题甲乙双方一致同意协议内容并具有同等法律效力本协议经公证机关公证后生效双方共同遵守本协议合同的公证按照国家相关法律法规执行合同一旦经过公证具有法律效力公证机关依法审查公证确保合同条款的合法性和真实性对于保障甲乙双方的权益具有十分重要的作用