通用版饭店房屋租赁合同范本.docx

通用版饭店房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有一栋位于__________（详细地址）的饭店房屋，现同意将该房屋出租给乙方经营使用。经双方友好协商，就房屋租赁事项达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋结构为______，用途仅限于开设饭店及相关餐饮业务。乙方对该房屋已充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元，全年租金共计______元。

2.支付方式：租金支付采用______方式，每月的______日之前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应负责租赁房屋的消防安全、卫生及日常维护等工作，费用自理。如因乙方原因导致的损失，由乙方承担。

五、保证金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元。合同终止后，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

3.租赁房屋的房产税、土地税由甲方承担，其他相关税费由乙方承担。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变用途等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应按照合同约定将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：房屋平面图、产权证明等文件。