2023年二手房交易合同样本.docx

2023年二手房交易合同样本

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲乙双方同意就位于[房产地址]的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、自愿、平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：私有住宅。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[房产证编号]。

5.其他附属设施：[附属设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付。一次性付款的具体时间和金额由双方另行约定；按揭贷款需由乙方在合同签订后指定时间内办理贷款手续，相关费用由乙方承担。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：[交付日期]。甲方应在约定时间内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.产权过户：双方应在合同签订后指定时间内共同办理房屋产权过户手续，相关税费按国家法律法规规定执行。甲方应提供必要的协助和配合。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在合同约定的时间内未能交付房屋或未能履行产权过户义务，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在合同约定的时间内未能支付房款或未能办理贷款手续导致无法完成交易，应支付违约金给甲方，并赔偿甲方因此产生的损失。

3.其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及责任条款]。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，办理相关手续时应提供相关证件和资料。如因一方原因导致无法办理相关手续，该方应承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：[签约日期]