房屋买卖定金合同样书3篇.docx

房屋买卖定金合同样书3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就房屋的买卖事宜，经过友好协商，达成一致意见。为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特签订本房屋买卖定金合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金在甲乙双方签订《房屋买卖合同》时，自动转为购房款的一部分。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲乙双方约定的支付方式和期限支付。

第三条房屋权属及证件

1.甲方承诺，本合同房屋权属清楚，无任何纠纷。

2.甲方在交易完成后，应当向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关证件。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应当负责修复。

第五条违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付定金或购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照本合同约定履行房屋交付义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及相应利息。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：房屋详细信息表（以下为房屋详细信息表，作为合同附件）房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋格局：____________________产权情况：____________________附属设施：____________________注意：以上仅为一份简单的房屋买卖定金合同样书，实际合同应包含更详细、具体的条款，并由专业法律顾问审核以确保合法性和执行力。在签订任何合同之前，请务必咨询专业法律人士并获取专业法律意见。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋的买卖达成初步意向，为明确双方的权利与义务，保障交易的正常进行，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，乙方应进行核实。

二、交易定金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金的支付方式：乙方向甲方指定的银行账户转账支付。

3.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起______日内支付定金。

4.定金用途：作为甲乙双方交易的一部分，若甲方违约不售，应双倍返还定金；若乙方违