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标准的商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租或借予他人使用，如有特殊情况，需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

五、甲方责任

1.甲方应确保出租的商铺权属清晰，无争议。

2.甲方应确保商铺的设施设备正常运行，并负责维修和保养。

3.甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用商铺。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和功能。如有特殊需求，需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权单方面解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违约金。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有本合同所指定的商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置为______________________，商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期应付款的_____