土地转让合同书通用样本.docx

土地转让合同书通用样本

甲方（出让方）：___________

身份证号码：__________________

地址：_______________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：__________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的土地，现自愿将其土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：______________________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________（国有/集体所有）。

4.土地用途：__________（农业/工业/商业等）。

第二条转让条件

1.甲方保证对所转让土地拥有完全合法的所有权或处置权。

2.转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.转让价格：人民币______元整。

4.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在土地交付时一次性支付。

第三条土地交付

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内将土地交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供土地的相关证明文件，确保土地权属无争议。

第四条双方责任

1.甲方责任：

（1）保证土地权属清晰，无争议。

（2）按时交付土地。

（3）协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

2.乙方责任：

（1）按时支付转让费用。

（2）按照土地用途合法使用土地。

（3）办理相关土地使用权证等手续时，提供必要的材料。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，应支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应支付甲方违约金人民币______元整。

3.若因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担全部责任。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（签字盖章）

乙方（受让方）：____________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日