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房屋出租合同模板房东

甲方（房东）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

鉴于甲方是位于____________（地点）的房屋的合法所有者，并且同意将其房屋出租给乙方作为居住用途。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其所拥有的位于______________________的房屋出租给乙方。房屋面积为______平方米，结构为______，共计______层。房屋内设施设备详见附件《房屋设施设备及状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年支付一次等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照每日______%的比例向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金将在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的损坏除外。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约行为包括但不限于：擅自改变房屋用途、擅自转租、逾期支付租金等。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应合理使用水、电、气等资源，按时缴纳相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以保障房屋安全。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则