房贷担保责任具体协议（2024年制定）.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房贷担保责任具体协议（2024年制定）

本合同目录一览

1.房贷担保协议

1.1担保范围

1.1.1担保金额

1.1.2担保期限

1.1.3担保方式

1.2担保人义务

1.2.1提供担保材料

1.2.2履行担保责任

1.2.3保持信用状况良好

2.房贷还款责任

2.1借款人义务

2.1.1按时还款

2.1.2遵守还款计划

2.1.3保持联系畅通

2.2贷款人权利

2.2.1催收还款

2.2.2追究违约责任

2.2.3调整还款利率

3.担保责任履行

3.1担保人代偿

3.1.1代偿条件

3.1.2代偿方式

3.1.3代偿后权益处理

3.2借款人还款

3.2.1还款来源

3.2.2还款账户

3.2.3还款确认

4.合同变更与解除

4.1变更条件

4.1.1变更事由

4.1.2变更程序

4.2解除条件

4.2.1解除事由

4.2.2解除程序

4.2.3解除后权益处理

5.违约责任

5.1借款人违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.1.3违约处理

5.2贷款人违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

5.2.3违约处理

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的生效、终止与失效

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3失效条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3保密期限

9.合同的附件

9.1附件内容

9.2附件的效力

10.其他约定

10.1双方认可的其他事项

10.2补充条款

10.3修改条款

第一部分：合同如下：

第一条房贷担保协议

1.1担保范围

1.1.1担保金额：担保金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

1.1.2担保期限：担保期限为自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。

1.1.3担保方式：担保人提供连带责任保证担保。

第二条房贷还款责任

2.1借款人义务

2.1.1按时还款：借款人应按约定的还款方式和还款期限按时还款。

2.1.2遵守还款计划：借款人应遵守贷款人制定的还款计划，并按照约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。

2.1.3保持联系畅通：借款人应确保联系方式畅通，以便贷款人在需要时能够及时联系到借款人。

2.2贷款人权利

2.2.1催收还款：贷款人有权对未按约定还款的借款人进行催收。

2.2.2追究违约责任：借款人未按约定还款的，贷款人有权追究其违约责任。

2.2.3调整还款利率：贷款人可以根据市场情况调整还款利率，并提前通知借款人。

第三条担保责任履行

3.1担保人代偿

3.1.1代偿条件：借款人未按约定还款，担保人应按照约定代偿贷款本息。

3.1.2代偿方式：担保人可以通过银行转账等方式向贷款人支付代偿金额。

3.1.3代偿后权益处理：担保人代偿后，有权向借款人追偿，并有权依法优先受偿借款人的财产。

3.2借款人还款

3.2.1还款来源：借款人的还款来源可以是其合法收入、财产处置所得等。

3.2.2还款账户：借款人和贷款人共同指定的还款账户。

3.2.3还款确认：借款人还款后，贷款人应及时确认，并出具还款证明。

第四条合同变更与解除

4.1变更条件

4.1.1变更事由：合同变更事由包括但不限于市场利率变动、法律法规变化等。

4.1.2变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解除条件

4.2.1解除事由：合同解除事由包括但不限于借款人提前还清贷款本息、双方协商一致等。

4.2.2解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

4.2.3解除后权益处理：合同解除后，借款人应按照约定清偿剩余贷款本息，担保人的担保责任同时解除。

第五条违约责任

5.1借款人违约

5.1.1违约行为：包括但不限于未按约定还款、提供虚假信息等。

5.1.2违约责任：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

5.1.3违约处理：贷款人可以采取包括但不限于催收、法律诉讼等手段追究借款人的违约责任。

5.2贷款人违约

5.2.1违约行为：包括但不限于未按约定提供贷款、未按约定支付利息等。

5.2.2违约责任：贷款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

5.2.3违约处理：借款人可以采取包括但不限于催收、法律诉讼等手段追究贷款人的违约责任。