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简单的民用租房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。

2.房屋位于____________________（详细地址）。

3.房屋面积为______平方米。

4.房屋内的家具、设备及其他附属设施详见附件清单。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月______元，按______（月/季度/年）支付。

3.乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期间，甲方负责房屋的结构造或主体结构的维修。乙方负责日常损耗的维修。

4.乙方在装修房屋前，需书面告知甲方并得到甲方的书面同意。

六、合同解除与违约

1.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同。

3.双方任何一方如有其他违约行为，对方均有权解除合同。

4.解除合同时，违约方需支付违约金并赔偿对方损失。

七、其他条款

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

2.租赁期内，甲方出售房屋时，应提前通知乙方，乙方在接到通知后有权决定是否继续租赁。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件清单、补充协议等均为本合同的组成部分。双方签字确认的书面文件为合同的一部分并和本合同具有相同的法律效力。任何其他书面或口头协议均为无效和不能执行。对本合同的任何修改都应当以书面形式形成并得到甲乙双方的共同确认及签字方可生效。。未经甲乙双方一致许可和共同签字盖章的情况下均不能擅自变更本合同约定内容对本合同的修改必须征得双方的同意并得到甲乙双方的共同盖章方才生效此变更将以书面形式做出同时形成本合同的修正案或增补条据并对双方有拘束力依据修正的内容更新修正前任何对本合同的修正必须先经双方的授权代表的签字方可成立只有在其他部分表述清楚修改目的并清楚地说明修改后的内容时此修改才能生效.。对本合同的任何修改或变更都应在本合同中作出明确的说明或得到甲方的认可后才有效本合同取代以前的协议包括传真邮件和邮件形式的其他合同或任何先前的口头承诺同意或不依赖于其中的明示及默示的意思的表达表明从而变为一切与本合同意向和其先前规定的意向表示充分认可成为充分的具有法律效用的本协议或其他与该处声明一样的证明等等并对双方的合法性起作用基于这个形式特征...此条款涵盖的情形还包括目前可能未知的内容并在签订时完整化具备全部的完整的和必要的约束条件以此为基础保证甲乙双方的合法权益..并且甲方双方承认对之前对本合同内容进行任何形式理解分析学习被遵守是以合法有效的实体书面声明及其意见的体现应遵照已经公认的官方含义对其真实性进行公证并根据以后的合约变化加以实施完善合同双方在合同中认可的事项要全面清晰体现和完成落实包括其中存在的实质内涵并不得依靠附属表述的内涵契约的目的背景包含细节意义方面的确切认定并且表现出事物原始的构成材料等详情相关的最新说明应以最详尽清晰的阐述说明呈现体现最新阐述理解及相关规定具体内容需要准确描述甲乙双方责任与义务的关系内容的价值行为模式和根本出发点甲方的表述隐含