房屋销售催告法律文件（2024年）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋销售催告法律文件（2024年）

本合同目录一览

1.房屋销售催告法律文件概述

1.1房屋销售催告法律文件的定义与性质

1.2房屋销售催告法律文件的适用范围

1.3房屋销售催告法律文件的效力

2.房屋销售催告法律文件的主体

2.1卖方的主体资格与责任

2.2买方的主体资格与责任

2.3中介机构的主体资格与责任

3.房屋销售催告法律文件的内容

3.1房屋的基本情况

3.2房屋销售的条件与程序

3.3房屋销售的价格与支付方式

3.4房屋交付的时间与条件

3.5房屋质量的保证与维修

4.房屋销售催告法律文件的履行

4.1卖方的履行义务

4.2买方的履行义务

4.3中介机构的履行义务

5.房屋销售催告法律文件的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

6.房屋销售催告法律文件的违约责任

6.1卖方违约的责任

6.2买方违约的责任

6.3中介机构违约的责任

7.房屋销售催告法律文件的争议解决

7.1争议解决的途径与方式

7.2争议解决的时效

8.房屋销售催告法律文件的解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

9.房屋销售催告法律文件的其他条款

9.1合同的保密条款

9.2合同的继承与转让

9.3合同的附件与补充协议

10.房屋销售催告法律文件的签署与生效

10.1合同签署的程序与要求

10.2合同生效的条件与时间

11.房屋销售催告法律文件的续签与延长

11.1合同续签的条件与程序

11.2合同延长的条件与程序

12.房屋销售催告法律文件的解除与注销

12.1合同解除的条件与程序

12.2合同注销的条件与程序

13.房屋销售催告法律文件的附件

13.1房屋的权属证明文件

13.2房屋的销售许可证件

13.3房屋的规划设计图纸

14.房屋销售催告法律文件的解释与适用

14.1合同条款的解释原则

14.2合同条款的适用法律与法规

14.3合同条款的适用争议解决机制

第一部分：合同如下：

第一条房屋销售催告法律文件概述

1.1房屋销售催告法律文件的定义与性质

1.2房屋销售催告法律文件的适用范围

本合同适用于甲方出售房屋，乙方购买房屋的过程中的权利、义务和责任。本合同的任何条款均不得解释为任何一方对另一方进行任何形式的投资或合伙。

1.3房屋销售催告法律文件的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的房屋交付之日终止。本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

第二条房屋销售催告法律文件的主体

2.1卖方的主体资格与责任

甲方是房屋的合法所有权人，具有出售房屋的权利。甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并承担因信息不实而导致的法律责任。

2.2买方的主体资格与责任

乙方是具备购房资格的自然人、法人和其他组织。乙方应按照合同约定的付款方式及时支付房价款，并承担因自身原因导致合同不能履行而产生的法律责任。

2.3中介机构的主体资格与责任

如有中介机构参与本合同的订立和履行，中介机构应具备合法的经营资质。中介机构应按照约定提供专业服务，并承担因服务不当而导致的法律责任。

第三条房屋销售催告法律文件的内容

3.1房屋的基本情况

房屋的具体位置、面积、结构、户型、建筑年代、使用现状等，详见附件一。

3.2房屋销售的条件与程序

甲方同意按照本合同的约定将房屋出售给乙方。乙方同意按照本合同的约定购买该房屋。房屋销售的具体条件与程序，详见附件二。

3.3房屋销售的价格与支付方式

房屋的销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方按照本合同约定的付款方式支付房价款。房价款的支付方式，详见附件三。

3.4房屋交付的时间与条件

甲方应在【】年【】月【】日前将房屋交付给乙方。房屋交付的条件，详见附件四。

3.5房屋质量的保证与维修

甲方应对房屋的质量承担保证责任。房屋在交付后出现的质量问题，甲方应负责修复，并承担因质量问题导致的法律责任。

第四条房屋销售催告法律文件的履行

4.1卖方的履行义务

甲方应按照本合同的约定，履行房屋出售的义务，包括但不限于提供房屋的真实信息、协助乙方办理购房手续、按时交付房屋等。

4.2买方的履行义务

乙方应按照本合同的约定，履行购买房屋的义务，包括但不限于按时支付房价款、协助甲方办理房屋过户手续等。

4.3中介机构的履行义务

中介机构应按照本合同的约定