商品房买卖合同常用版本2篇.docx

商品房买卖合同常用版本2篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址__________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：乙方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元。

3.房屋交付：乙方应在甲方支付完全款后的______日内，将房屋交付给甲方。

三、房屋产权及过户

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，提供办理房屋产权证所需的材料，并配合甲方办理产权登记手续。

2.产权过户相关费用由甲方承担。

四、房屋质量及保修

1.乙方保证房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为______年。

3.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应负责维修，并承担相应违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件持续超过______个月，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（盖章）：__________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据________（政府审批项目号）取得位于______市土地使用权，投资建设_________商品房项目，并取得《国有土地使用证》。在乙方购买后取得合法的土地使用权，享有法律规定的相关权利。该项目规划设计已由相关部门批准并取得规划许可文件。房屋的建设工程经法定程序确定施工单位进行建设。房屋已经通过竣工质量验收备案手续并具备合法销售的全部条件。房屋基本情况为：甲方出售的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋用途为住宅或商业办公。预售建筑面积：________平方米（该面积应不含公共设施）。此数据为本合同签订后甲乙双方的购房标准，也是本合同关于产权登记面积的重要依据。房屋结构形式为钢筋混凝土结构。合同房屋交付后实际面积误差按照相关规定处理。乙方购买房屋的基本情况为：乙方购买甲方所售房屋的具体位置为_______号楼_______单元_______层_______户，户型为_______室_______厅，建筑结构及楼层情况均为现有现状（不考虑位置户型功能上的用途布局等因素），规划面积_____平方米。合同签订时购房时相关物业及配套设施信息详实明确，作为合同内容重要组成部分，具体内容双方认可后签署本条款约定内容并签订本购房合同书文本内容确定无误并知晓此协议法律效力予以确认签