房屋租赁法律文件标准版（2024）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁法律文件标准版（2024）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同的成立与生效

12.1合同成立条件

12.2合同生效时间

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋转让

13.3房屋出租

第十四条双方声明及承诺

14.1出租人声明

14.2承租人声明

14.3双方承诺

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作（例如：住宅、办公、商业等）用途，不得用于任何非法活动及可能危害周围居民安全和利益的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整）。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每个付款周期内将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋中的共用部位及共用设施设备，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

5.3维修请求及响应时间：承租人在遇到房屋及设施故障时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内响应并安排维修。

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行非法活动、赌博、制造噪音、储存易燃易爆物品等可能危害安全和利益的行为。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）合同一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

（2）因出租人原因导致合同解除的，出租人应退还承租人已支付的租金及押金；

（3）因承租人原因导致合同解除的，出租人不退还承租人已支付的租金及押金；

（4）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：

（1）出租人未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金；

（2）出租人未按照合同约定维修房屋及设施的，应承担维修费用；

（3）出租人未按照合同约定解除合同的，应支付违约金并退还已支付的租金及押金。