建设工程施工承包合同书范本.docx

建设工程施工承包合同书范本

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程质量和进度，经双方友好协商，就本建设工程施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模及承包范围：____________________

二、工期

1.开工日期：自本合同签订之日起______天内开工。

2.竣工日期：按国家相关工期定额计算的总日历天数______天。如遇特殊情况需顺延工期的，须经甲方书面确认。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同总造价为人民币______元（大写：______元整）。该合同价款为固定总价，除非变更设计或双方协商一致，不得调整合同总价。

2.付款方式：

（1）本工程开工前，甲方向乙方支付预付款______%。即人民币______元（大写：______元整）。预付款在下次结算时扣除。

（2）工程进度款按月结算。每月完成工程量经甲方审核后，甲方按审核后工程价款的______%支付进度款。工程进度款支付至合同总造价的______%时停止支付。待工程竣工验收合格后结算剩余款项。

（3）工程质保金为合同总造价的______%，在工程竣工验收满一年后无质量问题时返还。如期间存在质量问题，则在修复并验收合格后支付剩余款项。若因乙方原因导致无法修复时，质保金将作为损失赔偿不予返还。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。因工程质量达不到国家验收规范要求而造成的损失由乙方承担。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后______天内组织验收。如工程合格，双方签字认可并在竣工验收合格后______天内付清合同约定的剩余款项；如不合格，乙方应负责返修至合格并承担由此造成的一切损失。返修造成的工期延误由乙方负责。验收过程中若甲方提出修改或其他变动因素等，相应完成期限亦顺延。具体变动的范围等双方代表协商解决。同时按变动的实际工作量调整合同价款。双方确认增加工作量计价时必须在结算中确认结算依据和价格标准等条款后方能实施增加工作量。否则甲方有权拒绝支付增加的费用等。竣工验收应以合同条款和双方认可的施工图等资料为依据进行验收和确认增减工作量费用等事宜后确认验收结论意见。符合合同条款等相关内容规范约定本合同签署后的质量问题不作为乙方承包的工程的交付范围和计算支付费用等的依据甲方确认或甲代表复核数据表上有任何一方人署名除履行合同交付的责任与结算责任的依事实要求出具上述符合签证程序和流程的办理资料时本条款的规定内容等一致双方可不予返工处理和承担责任不认可已发生签证时效期的生效原则上双方不认可合同内容及相关规定甲方签字认可并同意签证方生效且不能影响竣工验收期限的要求与进度和办理相关签证手续的时效期限以甲方的承诺时间期限为准则履行完毕全部合同责任内容且双方结算完毕则视为竣工验收合格本合同方可终止否则视为未竣工验收合格承包方须承担违约责任直至工程竣工验收合格为止本合同终止后承包方须承担违约责任直至工程竣工验收合格为止等违约责任内容且继续履行合同条款约定完成合同全部责任义务等约定事项为止若乙方未能按时竣工或施工质量不合格或其它违背本合同约定致使合同履行过程中未达到预定目的的履行能力的必须赔偿因违约导致的一切经济损失即合同实际总造价的违约金违约金随损失程度数额确定直至合同约定承包范围内的所有工作内容达到预定的竣工标准才承担违约期间的赔偿责任才予返还其他一切情形下履约金作为工程款自动全额扣留的凭据该承包履约金的余额在此甲乙双方通过议标审定之保证金滞留时间在上述期满后未达到竣工标准的情况下转为违约滞留金等所有滞留金归甲方所有并保留对乙方追究法律责任的权利所有法律责任在按违约责任扣留损失程度不等额的违约滞压金时应包括但不限于如预期违约后的清理出场滞纳金返修误工费用返修劳务费以及停工待料期间各项劳务人工工资资金利息及由此引起的后期运营无法及时履行完成等其他相关违约造成的一切经济损失的处理预留款项用于违约责任范围内款项支付的依违约滞压金的扣留比例予以返还其余部分不予返还承包方必须无条件承担因此造成的延期交付违约责任等内容且不得有任何异议等否则甲方有权向乙方主张违约责任和