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房子代购合同

甲方（代购方）：____________________

地址：________________________________________

联系方式：____________________________

乙方（委托方）：____________________

地址：________________________________________

联系方式：____________________________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方代购房产事宜达成如下协议：

一、代购背景及目的

鉴于乙方对购房事务不熟悉或忙于其他事务，无法亲自办理购房相关手续，故委托甲方代为办理购房事宜。甲方接受委托，就指定房产进行代购。

二、代购房产信息

房产地址：_____________________________________________________。

房屋类型：______________________；房屋面积：______________________。

购房总价：人民币______________________元（大写）。

三、代购费用及支付方式

1.甲方代购该房产的服务费用为人民币______________________元（大写）。该费用包括但不限于购房咨询、洽谈、签约、交付定金及后续手续办理等。

2.乙方需在签订本合同后______日内向甲方支付代购服务费用的______%作为定金，即人民币______元（大写）。剩余款项在房产交易完成后支付。

3.如因甲方原因导致交易不成功，甲方应返还所有已收取的费用；如因乙方原因导致交易不成功，则已支付的定金不予退还。

四、代购流程

1.乙方提供购房需求及预算给甲方。

2.甲方根据乙方需求进行房源筛选并安排实地看房。

3.乙方确定购买意向后，甲方与开发商进行购房洽谈，并协助乙方签订购房合同。

4.购房款支付方式由甲乙双方共同确定，甲方可协助办理相关手续。

5.甲方协助乙方办理房屋产权登记、过户等手续。

6.乙方验收房屋并支付代购服务尾款。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应本着诚实守信的原则为乙方服务，尽最大的努力去争取最优的购房条件和价格。

2.乙方应按照合同约定支付相关费用，如因乙方原因延迟支付，则交易时间相应顺延。

3.如因甲方原因导致未能成功代购或违反本合同约定，应支付违约金并赔偿乙方损失。

4.乙方如需变更购房需求或预算，应及时通知甲方，否则由此造成的损失由乙方承担。

六、保密条款

1.甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。

2.甲乙双方对对方的个人信息及交易细节负有保密责任，未经对方同意不得向第三方披露。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（代购方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（委托方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________