南京租房协议书样本.docx

南京租房协议书样本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修情况等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租房协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，除应及时补交外，还应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为未支付租金的千分之______。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，不得污染环境、影响他人的正常生活。

4.乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复并承担相应费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间如造成房屋损坏，应负责修复并承担相应费用，如拒不修复或修复不及时，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________附件：租赁房屋的具体情况（略）