房屋分期付款买卖协议（优质住宅版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋分期付款买卖协议（优质住宅版）

本合同目录一览

第一条房屋及交易概述

1.1房屋信息

1.2交易金额

1.3付款方式与期限

第二条付款方式

2.1首付款

2.2分期付款计划

2.3付款账户

第三条分期付款条件

3.1首期付款

3.2分期付款期限

3.3逾期付款的处理

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条买方义务

5.1支付款项

5.2配合办理手续

5.3房屋使用与保管

第六条卖方义务

6.1房屋所有权保证

6.2协助过户

6.3房屋质量保证

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除的后果处理

第八条违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3其他特殊条款

第十二条房屋保险

12.1保险购买

12.2保险理赔

第十三条双方声明与承诺

13.1买方声明

13.2卖方声明

13.3双方承诺

第十四条其他事项

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋及交易概述

1.1房屋信息

本合同所涉及的房屋坐落于_______（地址），房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（填写结构类型，如：钢筋混凝土、砖混等），房屋所在楼层为_______层，总楼层为_______层。

1.2交易金额

房屋交易总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中首付款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），分期付款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.3付款方式与期限

买方同意按照本合同约定的付款方式和期限，向卖方支付房屋交易总金额。首付款在合同签订之日起_______个工作日内支付，分期付款按照本合同约定的分期付款计划进行。

第二条付款方式

2.1首付款

买方应在合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2分期付款计划

（1）合同签订之日起_______个月内向卖方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（2）合同签订之日起_______个月内向卖方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（3）合同签订之日起_______个月内向卖方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（4）合同签订之日起_______个月内向卖方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（5）合同签订之日起_______个月内向卖方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3付款账户

买方应将付款存入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

第三条分期付款条件

3.1首期付款

买方在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，否则卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

3.2分期付款期限

买方应按照本合同约定的分期付款计划，在规定期限内支付分期付款金额。若买方逾期支付，则每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。

3.3逾期付款的处理

买方逾期付款的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。买方支付的滞纳金不足以弥补卖方损失的，买方还应承担相应的赔偿责任。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖方应在合同约定的付款全部完成后，将房屋交付给买方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋现状与本合同约定