商业租房协议书样本2篇.docx

商业租房协议书样本2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方之间的租赁关系，约定双方在商业房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。

二、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于_________________________的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物用于约定的商业经营活动，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整），首次租金于本协议签订后______日内支付。

3.乙方需在每个租金支付期到来前将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负责对租赁物进行日常维护和管理。

3.乙方有权在租赁物上开展约定的经营活动，并遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

4.乙方应按时支付租金，并承担因自身经营活动产生的相关费用。

5.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

6.乙方应对其经营行为负责，因乙方原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。任何一方均不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

3.任何一方违反本协议约定，对方均有权解除本协议并要求赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、协议目的及租赁物

甲方同意将其拥有合法所有权的商业房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议所有条款，按照本协议规定的条件和方式使用该房屋。本协议所指的租赁物为位于________________的商业房屋。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，并清除房屋内的自有物品。

三、租金及支付方式

租金总额为________元人民币。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为________元人民币。乙方需在每次租金支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除本协议并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和卫生，并遵守物业管理规定。

五、装修及改建

乙方如需对房屋进行装修或改建，需事先征得甲方书面同意。协议期满后，乙方对房屋的装修或改建应恢复原状或者按照甲方的要求进行处置。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金，甲方有权要求乙方