房地产预售交易标准合同2024版精简版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产预售交易标准合同2024版精简版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3房地产项目

1.4预售房屋

1.5预售合同

2.预售房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价

2.5房屋总价

3.付款方式及进度

3.1定金

3.2首付款

3.3贷款额度

3.4贷款利率

3.5剩余房款支付时间及方式

4.交付及交付条件

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付后的事宜

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修服务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的手续

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他条款

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同的附件

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3盖章

13.合同日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指签订本合同并购买预售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（卖方）：指预售房屋的开发商或其授权的销售代理机构。

1.3房地产项目：指位于_______（项目地址）的_______（项目名称）房地产项目。

1.4预售房屋：指甲方购买的，位于房地产项目内，尚未竣工的房屋。

1.5预售合同：指甲方与乙方签订的，关于购买预售房屋的合同。

第二条预售房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（栋号）_______（楼层）_______（房号）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

2.4房屋单价：_______元/平方米。

2.5房屋总价：_______元。

第三条付款方式及进度

3.1定金：甲方应在签订本合同时支付定金人民币_______元，作为购买预售房屋的诚意金。定金在房屋交付时抵作房款。

3.2首付款：甲方应在_______日内支付首付款人民币_______元。

3.3贷款额度：甲方申请的贷款额度为人民币_______元。

3.4贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

3.5剩余房款支付时间及方式：剩余房款_______万元，甲方选择通过贷款方式支付，贷款期限为_______年，贷款银行为人民银行认可的商业银行。甲方应在贷款审批通过后_______日内，将剩余房款支付给乙方。

第四条交付及交付条件

4.1房屋交付时间：乙方承诺在_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方。

4.2交付条件：房屋达到_______（交付标准，如：毛坯房、装修房等）标准，并符合国家关于住宅质量的相关规定。

4.3交付手续：甲方应按照乙方的要求，携带有效证件，办理房屋交付手续。

4.4交付后的事宜：甲方应按照合同约定，支付物业管理费、公共维修基金等费用，并遵守物业管理规定。

第五条产权过户

5.1过户手续：甲方应按照乙方的指导，办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用按照_______（部门或机构）的规定执行，甲方承担过户费用人民币_______元。

5.3过户时间：甲方应在房屋交付后_______日内，办理产权过户手续。

第六条售后服务

6.1保修范围：房屋质量问题、设备设施故障等。

6.2保修期限：自房屋交付之日起_______年。

6.3维修服务：甲方应按照乙方的维修服务流程，申请维修服务。乙方应在接到维修申请后_______日内，派员进行维修。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付房款、定金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。甲方逾期交付房款，应当按照逾期部分房款总价款的_______%支付违约金。

8.2乙方违约：乙方未按照合同约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。乙方逾期交付房屋，应当按照逾期交付房屋部分总价款的_______%支付违约金