房地产买卖合同格式.docx

房地产买卖合同格式

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.甲方将其所拥有的房地产出售给乙方，房地产位于____________________（详细地址）。

2.房地产的权属证书、相关规划许可证等权属文件齐备，权属明晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）作为本次交易的房地产总价。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

（2）在办理房地产过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在合同规定的期限内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在合同规定的期限内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

第五条物业交接及费用承担

1.甲方应在房屋交付时，将房屋的物业、水电、燃气等相关费用结清，并将相关费用票据交给乙方。

2.双方应按照国家有关规定，共同承担产权过户过程中的相关税费。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证出售的房地产无抵押、无查封、无其他权利限制情况。若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.双方应共同遵守国家法律法规，遵守相关税收政策和规定。如因乙方未履行相关税务义务而产生法律责任的，由乙方承担。如因甲方未履行相关税务义务而产生法律责任的，由甲方承担。如一方协助另一方逃避税收的，应承担相应的法律责任。