房地产项目融资建设专用贷款合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目融资建设专用贷款合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款方信息

1.2借款方信息

1.3保证方信息（如有）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款期限及还款计划

第六条担保措施

6.1抵押物描述（如有）

6.2担保人责任

第七条费用

7.1贷款手续费

7.2其它相关费用

第八条违约责任

8.1借款方违约情形

8.2贷款方违约情形

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款方信息

贷款方：银行股份有限公司

营业执照号：

注册地址：市区路号

联系电话：X

联系人：先生

1.2借款方信息

借款方：房地产开发有限公司

营业执照号：

注册地址：市区路号

联系电话：X

联系人：先生

1.3保证方信息（如有）

保证方：担保有限公司

营业执照号：

注册地址：市区路号

联系电话：X

联系人：先生

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币亿元整（大写：人民币叁拾亿元整）。

2.2贷款用途

贷款主要用于房地产项目的开发建设，包括但不限于购置土地、建筑施工、购买建筑材料、支付人力成本等。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。

3.2还款起始日期

还款起始日期为贷款放款之日起的第个月。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2利率调整机制

如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。

第五条还款方式

5.1还款方式

采用等额本息还款方式，每月还款金额为贷款本金加上当月利息。

5.2还款期限及还款计划

还款期限为贷款期限内每月还款一次，共还款次。具体还款计划由贷款方制定并发送给借款方。

第六条担保措施

6.1抵押物描述（如有）

借款方同意将位于市区路号的商业房地产作为抵押物，抵押物面积为平方米。

6.2担保人责任

保证方对借款方的债务承担连带责任保证，保证期间为贷款期限加上还款期限。

第七条费用

7.1贷款手续费

贷款手续费为贷款金额的%，计亿元整（大写：人民币叁亿元整）。

7.2其它相关费用

除贷款手续费外，双方同意其他相关费用包括但不限于评估费、律师费、公证费等，由借款方承担。具体费用金额及支付方式由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1借款方违约情形

借款方未能按约定的还款计划还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×日违约金率。

8.2贷款方违约情形

贷款方未能按照约定放款或提前收回贷款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应放款金额×日违约金率。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

10.3合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）借款方提前还清全部贷款本息；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自合同生效之日起计算，为期年。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方通过书面形式相互通知，通知以邮戳日期或送交日期为准。

12.2送达地址

双方指定的送达地址为合同签订时的注册地址，如需变更，应书面通知对方。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

双方在合同履行过程中如有其