房地产项目借款合同2024年标准格式.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目借款合同2024年标准格式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3借款金额

1.4借款用途

1.5贷款期限

1.6贷款利率

第二条贷款条件

2.1甲方应满足的条件

2.2乙方有权进行的审查

2.3合同的生效条件

第三条贷款的发放与回收

3.1贷款的发放

3.2贷款的回收

3.3还款方式

3.4还款期限及还款计划

第四条贷款担保

4.1担保方式

4.2担保物

4.3担保人的责任

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地域及适用法律

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效

8.2合同的终止

8.3合同的解除

第九条其他约定

9.1费用承担

9.2信息保密

9.3合同的转让

9.4法律适用及争议解决

第十条甲方声明与保证

10.1甲方声明

10.2甲方保证

第十一条乙方声明与保证

11.1乙方声明

11.2乙方保证

第十二条合同的签署与生效

12.1合同的签署

12.2合同的生效

第十三条附件

13.1借款合同附件

13.2担保协议附件

13.3其他相关文件附件

第十四条约定事项

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

甲方是指依法设立并有效存在的房地产项目开发企业，具有独立法人资格，按照本合同约定向乙方申请借款的企业。

1.2乙方（贷款人）

乙方是指依法设立并有效存在的金融机构，具有独立法人资格，按照本合同约定向甲方提供贷款的机构。

1.3借款金额

借款金额是指甲方根据本合同约定向乙方申请的贷款总额度，具体金额在本合同附件中明确。

1.4借款用途

借款用途是指甲方将借款主要用于房地产项目的开发、建设、经营及相关支出。

1.5贷款期限

贷款期限是指甲方应按本合同约定的还款计划偿还借款的期限，具体期限在本合同附件中明确。

1.6贷款利率

贷款利率是指甲方应按本合同约定的利率支付借款利息，具体利率在本合同附件中明确。

第二条贷款条件

2.1甲方应满足的条件

（1）具有独立法人资格，经营合法、财务状况良好；

（2）具备房地产项目的开发、建设、经营能力；

（3）提供真实、完整、有效的财务报表及业务资料；

（4）提供符合乙方要求的担保措施；

（5）履行本合同约定的其他义务。

2.2乙方有权进行的审查

乙方有权对甲方的财务状况、业务经营、信用状况等进行审查，并要求甲方提供相关资料。甲方应积极配合，如实提供相关信息。

2.3合同的生效条件

（1）甲方提供的资料真实、完整、有效；

（2）甲方提供的担保措施符合乙方要求；

（3）符合国家法律法规及监管部门的相关规定。

第三条贷款的发放与回收

3.1贷款的发放

乙方在确认甲方满足本合同第二条约定条件后，按照本合同约定的贷款金额、期限和利率向甲方发放贷款。

3.2贷款的回收

甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式及时足额偿还借款本金及利息。

3.3还款方式

还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、按期还息到期还款等，具体方式在本合同附件中明确。

3.4还款期限及还款计划

还款期限及还款计划在本合同附件中明确。甲方应按照约定的还款计划按时还款，不得逾期。

第四条贷款担保

4.1担保方式

担保方式包括抵押、质押、保证等，具体方式在本合同附件中明确。

4.2担保物

担保物是指甲方提供的用以担保本合同项下贷款的财产，具体范围及价值在本合同附件中明确。

4.3担保人的责任

担保人应对甲方的借款本息及相关费用承担连带保证责任。具体责任范围及方式在本合同附件中明确。

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分。

5.2合同的解除

合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的组成部分。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

（1）逾期还款的，应支付逾期利息、罚息等；

（2）未按约定用途使用贷款的，应支付违约金；

（3）提供虚假资料、隐瞒重要事实的，应支付违约金，并承担相应法律责任；

（4）其他违约行为，按照本合同约定承担相应责任。

6.2乙方的违约责任

（1）未