房地产购买合同范本（2024年更新）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产购买合同范本（2024年更新）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产权属情况

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条购买价格及支付方式

3.1房屋购买价格

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付时间及方式

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

4.3验收及异议提出

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理

5.3保修范围及期限

第六条过户及登记

6.1过户责任及时间

6.2产权登记费用

6.3登记手续办理

第七条费用及税费

7.1交易双方费用承担

7.2税费支付及承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1交易过程中的其他事项

13.2双方的其他权利和义务

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：付款凭证复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人及联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人及联系电话：

1.3房地产权属情况

甲方保证，甲方为上述房地产的合法所有者，并有权进行出售。上述房地产未设定任何抵押、租赁或其他权利限制。上述房地产的权属情况，甲方已向乙方如实告知，并无任何隐瞒。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：

2.2房屋结构及面积

房屋结构：

房屋建筑面积：

套内建筑面积：

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条购买价格及支付方式

3.1房屋购买价格

双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。定金支付后，乙方未按本合同约定履行购买义务的，甲方有权不予退还定金；甲方未按本合同约定履行出售义务的，甲方应双倍返还乙方定金。

3.3房款支付

乙方应按照本合同约定的付款时间及方式，向甲方支付房款人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.4支付时间及方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，通过____方式支付上述房款。

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部装修及设施齐全，能够正常使用；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3验收及异议提出

乙方应在收到上述房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应书面形式向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内，予以答复并处理。

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

双方确认，上述房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准及规定。

5.2质量问题处理

如上述房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。具体处理方式如下：

（1）甲方应在收到乙方书面异议后____个工作日内，予以答复并处理；

（2）如甲方未在约定时间内答复或处理的，乙方有权委托第三方进行修复，并有权要求甲方承担修复费用；

（3）如房屋质量问题严重影响乙方居住的，乙方有权要求退还房款，并有权要求甲方支付相应的赔偿。

5.3保修范围及期限

甲方应对上述房屋的structure和设施提供____年的质保期，自房屋交付之日起计算。在保修期内，如房屋structure或设施出现非人为损坏的问题，甲方应负责维修或更换。

第六条过户及登记

6.1过户责任及时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成上述房屋的过户手续。如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2产权登记费用

双方确认，上述房屋的产权登记费用