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购物中心店面租赁合同2篇

篇1

甲方（购物中心）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家购物中心，乙方有意租赁甲方购物中心内的店面进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于____________购物中心内的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及限制

乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营范围），不得用于其他用途。乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响购物中心的正常经营。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意接受装修和改造。

六、保证金

乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。如乙方在合同履行过程中无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的正常经营使用，并尽合理限度保障乙方的经营安全。

3.甲方应对购物中心内的公共设施进行维护和保养。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁物内从事约定的经营活动，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应按时支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

4.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即交还租赁物。

九、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

十、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。????十一、其他约定事项本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充??本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效??甲方（购物中心）：____________________（盖章）??乙方（承租方）：____________________（盖章）??日期：____________________以上内容仅作为购物中心店面租赁合同的基础框架和内容概要可根据具体情况进一步详细填充和调整但应保证法律逻辑关系和内容的合理性以确保双方权益并遵循相关法律规定进行撰写

篇2

甲方（购物中心）：___________

地址：_______________________

联系电话：____________________

法定代表人：_________________

乙方（租赁方）：_____________

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有并合法运营一家购物中心，乙方有意租赁甲方购物中心内的店面进行经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物品及位置

1.乙方租赁甲方购物中心位于____________的店面，建筑面积为___