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最规范的房屋租赁合同范本2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况良好。

2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业或非居住用途。乙方承诺遵守国家和当地政府的房屋管理法规和政策。乙方承诺遵守居住社区的相关规定和规章制度。不得擅自改变房屋的结构和功能，不得影响房屋的寿命和安全。乙方如需装修或改造房屋，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应当将房屋恢复到出租前的状态（除正常磨损外）。如果房屋需要大修或其他重要的变动，乙方应及时通知甲方并获得甲方的同意和支持。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租用，应提前______个月与甲方协商续租事宜。乙方如中途退出租用的，所交的租金不退并应赔偿甲方的损失。乙方如需提前解除本合同，应提前至少一个月书面通知甲方并支付剩余租金的百分之二十作为违约金。甲方如因特殊原因需要提前解除本合同，也应提前至少一个月书面通知乙方并退还乙方未使用的租金。同时，甲乙双方应当妥善处理好其他与租赁相关的未尽事宜。甲乙双方应共同遵守当地的房屋租赁法律法规和政策规定，维护房屋租赁市场的稳定和公平。在租赁期间内，甲乙双方均不得无故违反本合同的约定和承诺事项。如一方违约导致本合同解除或终止的，违约方应当承担相应的违约责任和经济损失赔偿责任。同时双方还应当在合理范围内协商解决与房屋租赁相关的问题和争议。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。如有争议且协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币______元整（￥______），租金按季度缴纳并每月补齐税赋差价至每季度最后一日支付完毕，每次付款后甲方应向乙方出具收据作为凭证。租金支付方式采用现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。若乙方未能按时足额支付租金和相关费用或擅自变更承租用途、毁损设施或影响相邻居住环境等行为，甲方有权按实际天数计扣违约金并有权解除本合同收回房屋等权利。

四、押金

押金为人民币______元整（￥______）。租赁期间内若无违约情况或任何损失、欠费情况发生（包括违约金等费用），则在合同终止时由甲方全额无息退还给乙方；若乙方未能履行本合同规定的义务或造成损失等情形时，押金则作为违约金或损失补偿的一部分用于扣除和处理相应事项及赔偿责任结算支付凭证并由甲方掌握控制而不必提前向乙方告知知晓主动权收回本用度的计划管理后结合情况进行转帐账务处理同时解决办理遗留手续包括但不限于交接钥匙、恢复房屋设施及外观原样等事宜及凭证资料签收工作事项完成且无其他争议事项后甲方予以无息退付至等值等额的经济负担而能减轻赔付事项压力和损失的递增耗费水平继而告知偿付和结款确认告知等相关责任主体事后明确同意转存费用的授权后财务确认才能对实际交付的金额转账进行款项转帐账务记录和收支款项流水手续而同步产生所有完成本次协议有效期的后续履行交接记录及相关票据签收等相关证据工作完毕本合同的签订体现了甲乙双方协商一致的基础上并参照国家有关法律法规之规定和条件签署完成的规范格式并附有合理合法性内容的本契约协定代表双方自愿意志的真实表达意愿结果以此依据履行责任和义务的有效凭据共同遵守约定并保护个人诚信体现利益平衡的各方合理合法行为促进互惠互利的各方达到预期的效果并能够互相遵守执行的意志协议有效法律文本合同而定稿最终执行条款而合法合规实施推广展开行为的具体细节过程方案本协议共三页一式两份甲乙双方各执一份备案签字盖章有效本协议书内容约定合理合情合法依据为本合同的必备要素与附合同等效相同合法规范标准的必要充分条件的必要附属协议证明资料具有法律效应并遵