多元线性回归分析及其在二手房房价评估中的应用.docx

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2024-09-02 发布于广东
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多元线性回归分析及其在二手房房价评估中的应用

PAGEI

摘要

在日常生活中，房子是必不可少的刚需.商品房的交换每时每刻都在发生，然而二手房市场房屋价格评估较难，无统一方法，房屋买卖交易容易产生分歧.多元线性回归分析法能把多种影响因素都考虑进去，使用大数据来说明二手房房价，唯一固定的答案可以用正确的程序计算出来，不会受到主观判断的影响.本文运用多元线性回归分析法，分析二手房市场的房价影响因素与房价间的关系及影响程度.最终得出评估二手房房价的回归方程，为未来二手房市场评估房价提供了参考.

关键词：多元线性回归；二手房；房价；评估

Abstract