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2023年租房合同范文精选

租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：[房屋地址]。

1.2租赁房屋的现状及详细情况说明：房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米，附属设施包括[附属设施描述]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

3.2租金支付方式为[支付方式]（如：每月/每季度/每半年支付）。首次租金支付时间为[首次支付时间]，之后每次支付时间为前次租金到期前[时间间隔]。

四、押金

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）。

4.2租赁期满，乙方如未对租赁房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修。乙方应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，须事先书面通知甲方并获得同意。

六、双方权利和义务

6.1甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证租赁房屋符合出租条件，保证乙方正常使用。

6.2乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，有义务按照约定支付租金和押金，爱护房屋及附属设施，合理使用房屋。乙方不得擅自转租或转借他人使用。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方如有拖欠租金或其他费用超过三个月的行为，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的情形；一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权。

8.2本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满且双方未续签；甲乙双方书面同意提前终止本合同。

九、其他约定事项：[其他具体约定事项]