商铺租赁转让合同3篇.docx

商铺租赁转让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的商铺租赁权转让给乙方一事达成如下协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺用途：________________（餐饮、零售等）。

二、转让事项

1.甲方将其所拥有的商铺租赁权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.转让的租金及支付方式按照原租赁合同执行，乙方应继续履行甲方在原租赁合同中的义务。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币____万元整（大写：____）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供相关的收据和证明文件。

四、商铺的交接

1.甲方应于收到转让费用后的____日内将商铺的所有权和租赁权交接给乙方。

2.交接时，甲方应提供与商铺相关的所有资料，包括租赁合同、产权证明等。

3.乙方在交接过程中，应对商铺进行仔细检查，确保商铺的设施、设备完好无损。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的商铺租赁权真实、合法、有效。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利获得商铺的租赁权。

3.甲方在转让商铺租赁权后，应协助乙方处理与原出租方的事宜。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金和转让费用。

2.乙方在获得商铺租赁权后，应严格遵守租赁合同和法律法规，合法经营。

3.乙方应对商铺进行妥善管理，定期维修，确保商铺的正常使用。

4.乙方在租赁期内，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

七、违约责任

1.任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用或租金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未能履行其保证义务，导致乙方无法获得商铺的租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让费用并赔偿乙方的损失。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：________________（签字盖章）

日期：_________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所租赁的商铺转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：____________________。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权及现有固定装修、装饰、设备等全部转让给乙方。

2.乙方应支付相应的转让费用给甲方。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用总计为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：签订本合同之日起______日内，乙方支付定金______元给甲方；完成产权交接后______日内，乙方支付剩余款项______元。

四、商铺租赁状况

1.甲方与出租方签订的商铺租赁合同文件作为本附件。

2.甲方应确保租赁期限足够长，并保证在租赁期内无任何纠纷。

3.甲方应保证在乙方完全履行本合同义务后，出租方允许乙方继续租赁该商铺。

五、产权交接

1.甲方应在本合同签订后的______日内，将商铺的钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施移交给乙方。

2.产权交接完成后，甲乙双方应共同签署交接确认书。

六、商铺的装修及设施

1.甲方移交给乙方的装修及设施应符合约定的用途。

2.乙方接收后的装修及设施如有损坏或故障，乙方应承担修复责任。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应保证所提供的信息真实有效