新版房产销售合同示范文本（2024年）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

新版房产销售合同示范文本（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产描述

1.3合同金额

1.4交付日期

2.房产权益

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产处置权

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3交付时间

5.售后服务

5.1保修责任

5.2维修服务

5.3质量保证

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

12.合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

13.其他约定

13.1房产交易税费

13.2房产过户手续

13.3房产保险

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2房产描述

房产地址：【房产具体地址】

房产面积：【房产实际面积】平方米

房产用途：【房产规划用途】

房产所有权证号：【房产所有权证号】

1.3合同金额

本合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.4交付日期

甲方应按照本合同约定，于【交付日期】前将房产交付给乙方。

2.房产权益

2.1房产所有权

甲方保证其对上述房产享有完全、独立的房产所有权，且该房产未设定任何抵押、质押等担保权益。

2.2房产使用权

甲方保证乙方在交付后可正常使用和享有上述房产。

2.3房产处置权

自本合同签订之日起，甲方不再对上述房产享有处置权，包括但不限于转让、出租、设定抵押、质押等。

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

本合同房产销售价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

乙方同意按照本合同约定的付款计划，以【支付方式】支付上述房产购买价款。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划，分【期数】次支付房产购买价款。具体支付时间及金额如下：

第【一期】支付时间：【支付日期】，支付金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）；

第【第二期】支付时间：【支付日期】，支付金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）；

……

第【一期】支付时间：【支付日期】，支付金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.交付与验收

4.1交付条件

（1）房产所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房产实际状况与甲乙双方签订合同时的描述一致；

（3）房产已办理完毕所有必要的过户手续；

（4）甲方已按照本合同约定，将房产的所有权、使用权和处置权完整地转让给乙方。

4.2验收程序

乙方应在收到房产后【验收期限】日内，对房产的现状进行查验。如发现与本合同描述不符或存在瑕疵的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

4.3交付时间

甲方应按照本合同约定的交付日期，将上述房产交付给乙方。

5.售后服务

5.1保修责任

自房产交付之日起，甲方应对房产的质量和结构安全承担保修责任。保修期限为【保修期限】年。

5.2维修服务

在保修期限内，如房产出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】日内，负责维修或更换。

5.3质量保证

甲方承诺上述房产不存在任何影响房屋结构安全和使用安全的质量问题。如因甲方原因导致房产质量问题，甲方应承担相应的维修、更换及赔偿责任。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同签订后，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更合同内容。

6.2解除条件

本合同签订后，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

6.3变更与解除的程序

甲乙双方应书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章后生效。

8.争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何