预售停车位买卖合同范文.docx

预售停车位买卖合同范文

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方已经获得预售停车位的权利，现与乙方就停车位买卖事宜达成如下协议：

第一条停车位基本情况

（一）停车位的位置：__________停车场具体车位号：____________；停车空间编号为__________；长为_________米，宽为_________米。具体位置见附图。该车位仅限于停放小型汽车。

（二）停车位的产权年限：产权年限为____年。使用年限到期后在双方同意的情况下可进行续约。具体使用年限到期后续约的规定应在合同条款中详细注明。

（三）车位交付日期：自本买卖合同签订之日起，甲方应于____年____月____日前交付乙方使用。若甲方延迟交付，应承担违约责任。乙方须按时缴纳相关费用。乙方应在甲方交付车位时验收，确认无误后在车位验收确认书上签字。逾期不接收则视为自动接收且全部风险及责任由乙方承担。在双方完成上述手续后视为完成车位交付过程。若双方未在约定的时间完成上述手续的，则视为双方未交付车位，风险由甲方承担。甲方有权推迟交付期限并书面通知乙方相关事宜，但不得超过本合同规定的竣工后三十六个月届满日的通知。该期限内不负任何责任约定。以上如有逾期超出宽限期五天（不包括上述协商期限及法定节假日）时按照下述处理。（有关各方按照过错情况约定追究违约责任）本合同内没有标明双方均无责任事项，由此减少发生不必要的争议与误解。（甲方有责任提供当地有关部门出具的合法依据）。若需办理产权登记手续的，甲方应协助乙方办理相关手续并提供相关证明材料。（四）车位质量情况说明：甲方交付的车位符合相关规定标准，符合合同约定标准并且经国家有关检验机关出具鉴定书，具备用户使用安全的功能以及适应人群适应身体舒适性所应有的面积需求及其他设计所需的具体技术参数等条件。（五）其他约定事项：____________________________。

第二条交易价格及支付方式双方约定的购买总价为人民币______元整。（小写￥________元），为预售一次性交纳价款完成车位购置。（乙方应按时支付款项。）交易价格含增值税费在内及税金标准按照国家相关税收规定执行。（如果双方另有约定税费缴纳方式请在此处说明。）支付方式：在本合同签订之日起______日内乙方将全部款项支付完毕。（付款方式需双方共同确认）。如果双方约定采取分期付款的方式购买车位的，应在合同中明确约定分期支付的具体时间与金额。（可附分期支付计划书）。如有贷款情况应在合同中约定并符合相应条件才能使用贷款。（银行按揭付款方式在甲乙双方共同协商的情况下可以使用）。银行担保手续等应由乙方负责承担或协商解决并符合相关规定条件等事项要求。第三条车位风险承担。（合同正式签订之日起）：在本合同履行过程中发生的因所有权和标的物安全方面发生的风险事故以及质量问题由甲方承担法律责任和后果责任等一切责任（如地震、水灾等不可抗力因素除外）。（非特殊事件政府部门占用场地要求外因也视同不可抗力）。甲方向乙方出示本次出售停车位的现状所示交付使用即可。（甲方应保证车位无产权纠纷或债权纠纷等瑕疵）。第四条合同效力及违约责任。（一）本合同自双方签字盖章之日起生效；（二）若甲方不履行本合同义务时构成违约行为的应按照合同约定向乙方支付违约金及赔偿金等相应费用。（违约金计算方式为标的物价值额的一定比例按违约时间累加收取具体数额为______%。在签订合同之前应将相应的规定内容以告知双方注意事项告知表方式做出并严格执行及有完整的质量标准依据等）；第五条其他约定事项。（一）本合同的变更和解除需经双方协商一致；（二）甲乙双方均应对履行本合同所知悉的对方当事人的商业机密或涉及的知识产权事项进行保密并严格遵守相关法律规定；（三）争议的解决方式本合同如发生争议应协商解决，协商不成的双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（四）其他未尽事宜双方可协商补充并作为本合同附件存在本协议同等法律效力。（五）甲乙双方约定与本协议有关的所有单据包括但不限于付款凭证均为本协议