商品房优先购买权协议书2篇.docx

商品房优先购买权协议书2篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有特定商品房的合法所有权，乙方对甲方所拥有的商品房有购买意愿，双方经友好协商，就甲方赋予乙方优先购买权的事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易中的权利和义务，保障乙方享有优先购买权，以维护双方的合法权益。

二、商品房基本情况

1.商品房地址：___________________________________________；

2.商品房面积：_______平方米；

3.商品房用途：_____________________________；

4.其他相关情况：___________________________________________。

三、优先购买权内容

1.甲方确认在出售上述商品房时，赋予乙方优先购买权。

2.乙方在同等条件下享有优先于其他潜在购买方购买该商品房的权利。

3.甲方应在出售前合理时间内通知乙方，并确保乙方有足够的时间考虑是否行使优先购买权。

四、行使优先购买权的条件

1.乙方应在接到甲方出售通知后的约定时间内明确表示是否行使优先购买权。

2.乙方行使优先购买权时，应遵守甲方的售价及其他交易条件。

3.乙方应在约定时间内完成购房款的支付及相关手续。

五、双方义务

1.甲方应保证所售商品房的合法所有权，并如实告知乙方有关商品房的实际情况。

2.乙方应按时支付购房款，并履行相关购房手续。

3.双方应共同遵守本协议约定的各项条款，保障交易的顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方在出售商品房前未履行通知乙方的义务，导致乙方丧失优先购买权的，甲方应承担违约责任。

2.若乙方接到通知后，未在规定时间内明确表示是否行使优先购买权，视为放弃优先购买权。

3.若乙方行使优先购买权后，未能按时支付购房款或履行相关手续的，视为违约。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：____________________（签字）日期：_______年_______月_______日盖章（如有）：___________________

乙方（购买方）：____________________（签字）日期：_______年_______月_______日盖章（如有）：___________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商品房，乙方有意购买该房屋，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经协商一致，达成以下协议：

一、优先购买权确认

甲方确认乙方在本协议签署之日起享有该商品房的优先购买权。在优先购买权有效期内，甲方不得将该房屋出售给任何第三方。

二、优先购买权期限

本协议自双方签署之日起生效，优先购买权有效期为______个月/天。在此期间，乙方应完成购房款的支付及相关手续的办理。

三、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

4.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签署后______日内支付定金人民币______