2024一级建造师《建设工程法规及相关知识》考点速记手册.docx

2024一级建造师《建设工程法规及相关知识》考点速记手册

【考点1】法的形式

法的效力层级(内在本质)

法的形式

(外部表现)

制定主体

(创制方式：级别等级、地域效力)

宪法

《宪法》

全国人民代表大会依照特别程序制定

法律(狭义)

《XX法/法典》

全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会

行政法规

《XX条例》

国务院

地方性法规

《地方XX条例》

(含自治条例和单行条例)

①省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会； (省级)

②设区的市的人民代表大会及其常务委员会。(地市级)

部门规章

《XX规定/办法/实施细则》

国务院各部、委员会??具有行政管理职能的直属机构

(部级)

地方政府规章

《地方XX规定/办法/实施细则》

①省、自治区、直辖市人民政府(省级)

②设区的市、自治州的人民政府(地市级)

国际条约

多边、双边

①承认和执行外国仲裁裁决公约》(纽约公约)

【考点2】物权的设立、变更、转让、消灭和保护

【考点3】质权

(1)动产质押

①设立要件：质权自出质人交付质押财产时设立。

②禁止流质条款：质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。

③保管：质权人负有妥善保管质押财产的义务；

因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

(2)权利质押

(1)可以质押的权利范围：

①汇票、本票、支票；

②债券、存款单；

③仓单、提单；

④可以转让的基金份额、股权；

⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；

⑥现有的以及将有的应收账款；

⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

(2)设立要件：质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。

【考点4】专利权制度

1．概念

专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。2.专利权的保护对象、保护期限、授予条件

第

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【考点5】城镇土地使用税

(1)纳税人：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人

(2)计税依据：

①土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计征依据，依照规定税额计算征收。

②土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

③经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降

低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。

④经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

(3)免征范围：【总结】免纳：公共利益、公用事业

①国家机关、人民团体、军队自用的土地；

②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

④市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

⑤直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

⑥经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

⑦由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。【考点6】行政强制

行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。

行政强制措施的方式

行政强制执行的方式

(1)限制公民人身自由；

(2)查封场所、设施或者财物；

(3)扣押财物；

(4)冻结存款、汇款；

(5)其他行政强制措施。

(1)加处罚款或者滞纳金；

(2)划拨存款、汇款；

(3)拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物；

(4)排除妨碍、恢复原状；

(5)代履行；

(6)其他强制执行方式。

【考点7】法人

(1)条件

①依法成立(合法)(应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费)(名、人、地、钱)

②能够独立承担民事责任(子公司、分公司)

③有法定代表人

【总结】法人条件的三独：名义独、财产独、责任独。

(2)分类

①营利法人

a.概念：以取得利润、分配给股东等出资人为目的成立的法人。

b.分类：有限责任公司、股份有限公司、其他企业法人。

c.成立要件：依法登记。

d.成立日期：依法设立营利法人，由登记机关发给营业执照。营业执照签发日期，为营利法人成立日期。

②非营利法人

a.概念：以公益为目的或其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人。

b.分类：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。

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。大中型施工项目：应当在施工现场设立项目