红枣地出租合同.docx

红枣地出租合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一定量的红枣地，乙方有意租赁该地块进行红枣种植及相关经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就红枣地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地块

1.甲方同意将其拥有的红枣地（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。租赁地块的具体位置、面积、四至边界等详见本合同附件的地图及说明。

2.乙方承租后将租赁地块用于红枣种植及相关经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期限届满后，本合同自动终止。

2.在租赁期限内，乙方享有在租赁地块上进行红枣种植及相关经营活动的权利。租赁期限届满后，乙方应将租赁地块交还甲方，并保证地块上所有农作物、设施等均得以妥善处置。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式及期限如下：

（1）租金按年支付，每年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。每年租金支付时间为当年的_____月_____日前。

（2）租赁期间如遇通货膨胀或其他不可抗力因素导致成本增加，双方可另行协商调整租金。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁地块上的经营活动。乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。

2.乙方应合理使用租赁地块，负责租赁地块上红枣树及其他农作物的种植、养护、管理等工作，并承担相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自砍伐租赁地块上的红枣树。

3.乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的相关税费。乙方应按照合同约定使用租赁地块，不得擅自转租、转让或抵押租赁地块。如需改变土地用途或进行其他重大改变，应事先征得甲方书面同意。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.在租赁期限内，如遇政府征收、征用等情况，双方应按照国家法律法规及当地政府政策执行相关补偿事宜。补偿款项中涉及土地部分的款项归甲方所有，涉及地上附着物及农作物等款项归乙方所有。双方应互相配合办理相关手续。

5.租赁期限届满或合同解除后，乙方应在规定期限内将租赁地块交还甲方。如乙方需要继续承租，应提前与甲方协商续租事宜。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担补充赔偿责任。

2.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同解释权归甲方所有。在合同执行过程中如遇到合同条款不明确时由甲乙双方协商确定解释方法，若甲乙双方对条款的解释有异议则由甲乙双方协调解决或通过法律途径解决争议问题。解释顺序为甲乙双方优先协商解决或通过法律途径解决争议问题后再按照合同条款解释执行的方式解决争议问题中的具体问题解决方式执行等具体问题解决方案中的具体操作方式进行处理和执行本合同项下的具体事宜以甲乙双方实际执行情况为准则遵守相关规定完成合同约定完成协议规定的任务完成合同条款中规定的工作并完成履行相应的责任和义务最终保障甲乙双方合作顺利有序地实现预定目标达成共识顺利完成协议的签订并严格履行