出租经营房屋合同3篇.docx

出租经营房屋合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该房屋进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下出租经营房屋合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所开展的经营活动。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：________________。（如：每季/半年支付一次，提前一个月支付等）

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条房屋交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满之日将租赁物返还甲方，返还时应当保持租赁物原状。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证乙方能够正常开展经营活动。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

4.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于____________（地址）的房屋产权人，拥有合法产权并决定将该房屋出租给乙方进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所涉及的租赁物为甲方拥有合法产权的位于____________（地址）的房屋，建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于经营______（具体经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋进行经营活动，并遵守国家法律法规和本合同约定。

3.乙方应遵守社会公德和公共秩序，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，乙方应承担连带责任。

4.租赁期间，甲乙双方均应遵守法律法规和本合同约定，如实履行各自义务。任何一方违反约定的，应承担违约责任并赔偿对方损失。如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

六、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双