抵押借款合同范本：房产抵押详细条款.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

抵押借款合同范本：房产抵押详细条款

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.2出借人信息

1.3抵押人信息

第二条抵押物

2.1抵押房产的基本情况

2.2抵押房产的权利证明

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限

4.2还款日期

第五条利率与利息

5.1利率

5.2利息计算方式

第六条还款方式

6.1还款方式

6.2还款账户

第七条抵押物的价值评估与保险

7.1抵押物价值评估

7.2抵押物保险

第八条抵押权的设立与转移

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的转移

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2出借人和抵押人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的解除

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称：X

1.1.2借款人地址：X

1.1.3借款人联系方式：X

1.1.4借款人有效身份证件号码：X

1.1.5借款人税务登记证号码：X

1.2出借人信息

1.2.1出借人名称：X

1.2.2出借人地址：X

1.2.3出借人联系方式：X

1.2.4出借人有效身份证件号码：X

1.2.5出借人税务登记证号码：X

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人名称：X

1.3.2抵押人地址：X

1.3.3抵押人联系方式：X

1.3.4抵押人有效身份证件号码：X

1.3.5抵押人税务登记证号码：X

第二条抵押物

2.1抵押房产的基本情况

2.1.1房产名称：X

2.1.2房产地址：X

2.1.3房产所有权证号码：X

2.1.4房产共有权人：X

2.1.5房产的规划用途：X

2.2抵押房产的权利证明

2.2.1房产所有权证复印件

2.2.2房产共有权人同意抵押证明复印件

2.2.3房产没有设定其他抵押权的证明复印件

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.1.1借款本金金额：X元整

3.1.2借款利息金额：X元整

3.1.3借款总金额：X元整

3.2借款用途

3.2.1借款用途说明：X

3.2.2借款用途证明文件：X

第四条借款期限

4.1借款期限

4.1.1借款期限自X年月日至X年月日

4.1.2借款期限内，借款人应按期偿还借款本息

4.2还款日期

4.2.1首次还款日期：X年月日

4.2.2后续每月还款日期：每月日

第五条利率与利息

5.1利率

5.1.1借款利率为年利率：X%

5.1.2利率调整方式：根据市场情况，出借人可以调整利率，但需提前通知借款人

5.2利息计算方式

5.2.1利息计算基础：借款本金金额

5.2.2利息计算方法：按日计息，按月支付

5.2.3利息支付方式：每月还款时一并支付

第六条还款方式

6.1还款方式

6.1.1借款人通过银行转账方式向出借人还款

6.1.2还款账户信息：

户名：X

账号：X

银行：X

6.2还款账户变更

6.2.1如出借人需要变更还款账户，应提前通知借款人

6.2.2出借人变更还款账户后，借款人应按照新账户信息进行还款

第七条抵押物的价值评估与保险

7.1抵押物价值评估

7.1.1抵押物价值评估机构：X

7.1.2抵押物评估价值：X元整

7.2抵押物保险

7.2.1抵押人应将抵押物办理保险手续，并将出借人作为第一受益人

7.2.2保险期限：借款期限内

7.2.3保险费用：由抵押人承担

第八条抵押权的设立与转移

8.1抵押权的设立

8.1.1双方同意，自合同签订之日起，出借人对抵押房产享有优先受偿权

8.1.2抵押人应办理相关抵押登记手续，将抵押权登记在出借人名下

8.2抵押权的转移

8.2.1如抵押房产在合同期限内发生转让，抵押权同时转移至受让人

8.2.2抵押权转移需双方书面同意，并办理相关手续

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.1.1合同变更需双方书面同意，并签订变更协议

9.1.2合同变更仅对签署变更协议的条款有效，不影响其他条款的执行