房地产开发保证合同简易版.docx

房地产开发保证合同简易版

甲方（保证人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（房地产开发商）：______________

鉴于乙方与甲方签订借款协议，丙方作为房地产开发企业，愿意为乙方的借款提供保证，根据有关法律法规的规定，各方经友好协商，达成如下保证合同：

一、保证事项

1.丙方保证乙方按照借款协议的规定，按时足额归还借款。

2.如乙方未能按时足额归还借款，丙方将承担保证责任，向甲方支付乙方未还款项。

二、保证范围

1.本保证涵盖乙方因借款协议而产生的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追索债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等），丙方亦应承担责任。

三、保证期间

本保证自借款协议生效之日起至乙方全部履行完毕其在借款协议项下的义务之日止。

四、保证方式

1.连带责任保证：丙方对乙方在借款协议项下的全部债务承担连带保证责任。

2.专项保证：丙方仅对乙方在房地产开发项目中的相关债务提供保证。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权对乙方的借款使用情况进行监督。

2.乙方未按时足额归还借款时，丙方应承担保证责任。

3.乙方履行完毕借款协议项下义务后，丙方的保证责任终止。

六、乙方的陈述和保证

1.乙方保证所提供的借款信息真实、完整。

2.乙方承诺按时足额归还借款，如未能按时足额归还，愿意承担一切法律后果。

七、违约责任

1.乙方未按时足额归还借款的，应按日支付违约金。

2.丙方承担保证责任后，如乙方未能及时履行还款义务，丙方有权向乙方追索。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追索债权，乙方应承担甲方因此产生的全部费用。

八、争议解决

因本保证合同引起的任何争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本保证合同自各方签字（盖章）之日起生效。

2.本保证合同一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本保证合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（保证人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）