回建地买卖合同.docxVIP

回建地买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对拥有的回建地进行买卖一事，经双方充分协商达成一致意见，特订立如下合同协议：

一、合同标的物

本合同所指的回建地是位于____________________（详细地址）的一块土地，土地面积为______平方米，四至界限为____________________。该土地为甲方合法拥有，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.回建地的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

三、回建地的权利与义务

1.甲方应保证对所售回建地享有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续，费用由______方承担。

3.乙方购买后，拥有该回建地的使用权，可以在法律允许的范围内进行合理使用和处置。

4.乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得违法建设和利用该回建地。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或不能履行售地义务，除退还乙方支付的全部款项外，还应支付违约金______元。

2.若乙方在支付全款后违约，甲方有权解除本合同，并有权将回建地另行出售。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证等手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部款项及支付相应的损失赔偿。

五、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

签订地点：____________________