房屋购买协议模板一2篇.docx

房屋购买协议模板一2篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方与乙方自愿参与房产交易活动，为确保双方的合法权益和明确买卖双方的权益关系，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、公正、自愿的基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址位于_________________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等，面积______平方米。房屋所有权证号码为________。土地使用证号码为_______。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权和处分权。该房屋不存在产权纠纷或其他法律纠纷。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写____________元整（￥________）。甲方负责承担个人所得税、土地增值税等相关税费；印花税按有关规定各自负责承担相应份额。如需其他交易税费政策规定进行调整的，双方应另行协商。同时乙方如需申请贷款购买此房时发生的所有费用均由乙方自行承担。在乙方贷款过程中，如因乙方原因造成贷款未获银行批准的，由乙方自行承担相应责任。甲方应在收到全款后向乙方提供合法的收款凭证。若乙方所购买的房屋为贷款购买的其他房产并需办理过户手续时甲方的责任为配合办理签字等相关手续直至产权证过户到乙方名下。（过户产生的相关费用按上述承担）。签订本协议的违约金为______元人民币。签约时，甲乙双方提交相关的权属证明和身份资料文件证明及签名（以电话等方式无法及时完成的除外）。甲乙双方应配合办理过户手续，若因一方原因导致无法如期办理产权过户登记手续的视为违约方违约，违约方支付违约金并支付相应损失补偿。协议在履行中双方均同意若一方原因终止本协议按违约责任执行违约金约定（此违约包括但不限于拒不协助过户行为等违约情形）。签订协议起五个工作日内甲方向乙方提供夫妇双方经合法签字的协议书以便双方及时到相关部门签署有关法律文书同时出示甲方购房票据有效原件并保证乙方能在签订购房合同一个月内正常过户。甲方保证在办理完房屋过户手续前不得将房屋另行出售给第三人否则视为违约行为并承担违约责任及乙方的实际经济损失赔付和应缴纳的罚金费用金额双倍作为违约押金抵顶处理交付至对方机构帐户完成索赔（作为公司产权和上市收购等重大事务型原则及无条件保约约定保证甲方）上述有关财务收支计划需在公司财务审核备案。甲方应配合乙方办理水、电、煤气等配套设施更名登记手续相关费用由甲乙双方各自承担单项税费标准结算以便确定权属及有效凭据处理妥当交付对方证明凭据原始文件与交易价值。物业基金须交由相关部门备案通知后的合法处置期间确定资金去向并以有效的文件凭证告知甲方签字证明后方可交付办理完结所有合同文本后终止此条款内容约定的实施事项协议期间所有费用的确定执行完毕后凭有效发票收据或银行转帐记录单据支付对方财务资金。原则上甲乙双方均无权单方面解除本协议若单方解除协议视为违约承担违约责任并支付违约金金额人民币大写______元整（￥______元）。本协议签订后甲乙双方均不得单方私自终止协议履行如甲乙双方均同意解除本协议则双方共同协商解除协议内容并签署书面解除协议甲乙双方互不追究违约责任。甲乙双方均须提供个人身份证件及复印件备双方机构分别备案确认相关证明资料等。双方合作事务不涉及甲乙双方任何政治和个人经济及其他不正当经济方面的违法违规问题如因一方违法违规造成损失由违约方承担一切责任和经济损失赔付及相应法律责任和经济责任等如不执行经济赔偿责任或其它费用则为执行罚款交对方自行安排使用和支配。（本款约定适用于合作双方各自家庭和个人及合作事项中所涉及的财务收支计划安排事项）。甲乙双方均须严格遵守本协议条款内容约定执行不得以任何理由拒绝履行本协议条款内容约定执行如单方拒绝履行本协议内容约定视为违约承担违约责任及经济损失赔付本协议双方正式签署之日起生效。（协议书盖章或按合同专用章印有效签字即可生效）本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自签字盖章之日起生效。（本协议的附件与协议具有同等法律效力）本协议书自签订之日起生效