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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

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房管局规定格式2024二手房买卖正式文件

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

3.交易价格

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3水电气结算

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋平面图

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同附件说明

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋所有权证号：

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟叁佰陆拾捌元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟叁佰陆拾捌元整）

3.4首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟叁佰陆拾捌元整）

3.5贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟叁佰陆拾捌元整）

3.6还款方式：等额本息

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方使用。

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律瑕疵。

4.3过户时间：自本合同签订之日起日内，双方共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方按照国家相关规定承担过户所产生的费用。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起年内，如出现质量问题，由卖方负责维修或更换。

5.2维修责任：因买方使用不当或第三方原因导致房屋损坏的，由买方承担维修责任。

5.3维修费用：维修费用按照实际情况承担，具体由双方协商解决。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约金万元，并赔偿买方因此所遭受的损失。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约金万元，并赔偿卖方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除：合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。

第九条其他约定

9.1户口迁移：买方应在过户完成后日内，将户口迁