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厂房租赁合同通用模板收藏
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承诺,租赁物的用途为____________________,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。租金支付方式如下:_________________________。
四、保证金
4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元(大写:_________________________元整)作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同项下的义务。
五、租赁物的交付与返还
5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
六、维修与保养
6.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养。因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、保险与税费
7.1甲方应为租赁物投保财产保险,保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方提供保险单及相关证明文件。甲乙双方应按照相关法律规定缴纳各自的税费。
八、违约责任及赔偿
8.1如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。违约金的数额及赔偿方式如下:_______________________________________。
九、合同的解除与终止
9.1本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)甲乙双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同;
(3)发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。合同解除或终止后,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
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