房屋贷款购房合同模板2024年新版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋贷款购房合同模板2024年新版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.购房合同主体

3.1购房者信息

3.2开发商信息

3.3贷款银行信息

4.合同金额与支付方式

4.1合同总价

4.2首付款

4.3贷款金额

4.4付款时间及方式

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.产权过户与登记

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权登记

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

8.3贷款银行违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.其他约定

11.1配套设施

11.2物业管理

11.3维修基金

12.合同附件

12.1购房合同附件

12.2贷款合同附件

12.3房屋所有权证附件

13.签字盖章页

13.1购房者签字

13.2开发商签字

13.3贷款银行签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详细信息详见附件一。

1.4房屋所有权：购房者自付清房款之日起，按约定条件取得房屋所有权。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币（大写）元整（小写）X元。

2.2贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有政策调整，按调整后的利率执行。

2.3贷款期限：贷款期限为年，自首笔贷款发放之日起计算。

2.4还款方式：采取等额本息还款方式，具体还款金额及还款日按贷款银行相关规定执行。

第三条购房合同主体

3.1购房者信息：

姓名：X

性别：X

身份证号码：

通讯地址：X

联系电话：X

电子邮箱：X

3.2开发商信息：

名称：X房地产开发有限公司

地址：X

法定代表人：X

联系电话：X

电子邮箱：X

3.3贷款银行信息：

名称：X银行

地址：X

联系人：X

联系电话：X

第四条合同金额与支付方式

4.1合同总价：人民币（大写）元整（小写）X元，其中包括房屋总价、装修费用、配套设施费用等。

4.2首付款：合同总价的%，即人民币（大写）元整（小写）X元。

4.3贷款金额：合同总价减去首付款的金额，即人民币（大写）元整（小写）X元。

4.4付款时间及方式：首付款在签订合同之日起X日内支付完毕，贷款金额在办理贷款手续后按贷款银行规定支付。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间：开发商应按合同约定时间将符合交付条件的房屋交付给购房者。

5.2交付条件：房屋所有权证办理完毕，房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，装修及配套设施达到合同约定的标准。

5.3验收程序：购房者对房屋进行验收，如发现质量问题，开发商应在X日内负责修复，并承担修复费用。

第六条产权过户与登记

6.1过户时间：购房者付清房款后，开发商应协助购房者办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户费用按相关部门规定执行，由购房者承担。

6.3产权登记：购房者应按约定时间向房地产登记机构申请办理房屋所有权登记手续。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：合同签订后，如因政策调整、法律法规变化等原因，需对合同内容进行变更的，经各方协商一致，可签订补充协议予以变更。

8.2解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方均可提出解除合同。

8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经各方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，各方按照协议约定履行相关义务。

第九条违约责任

9.1购房者违约：购房者未按约定时间支付房款或贷款，或违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

9.2开发商违约：开发商未按约定时间交